На понимание перспектив застройки Москвы может уйти еще несколько лет

По его словам, для развития инновационно-строительной деятельности в Москве необходимо понимание - где и что можно строить, а для этого надо принять генплан и правила землепользования и застройки, проекцию планировок территорий.

"Необходимо выявить зоны, где будет вестись новое строительство в Москве, а где оно будет приостановлено с учетом развития транспортной инфраструктуры и также новых присоединяемых территорий столицы", - считает депутат Мосгордумы.

"Сначала нужно определить, где можно строить и что, а после этого переходить к инвестиционным проектам", - заключил И.Новицкий.

В свою очередь представители строительного бизнеса, присутствовавшие на конференции, отметили, что за последние пять лет объемы строительства в столице резко сократились, в том числе из-за отсутствия инвестиционного предложения на рынке.

"Всего за последние годы было проведено 13 аукционов, где было предложено проинвестировать строительство лишь 52 тыс. кв. метров недвижимости", - отметил президент Ассоциации инвесторов города Москвы Борис Фролов.

"На данный момент, ни у кого из игроков инвестиционно-строительного рынка нет ни одной площадки, где проходит инвестиционное строительство в Москве", - добавил первый замгендиректора компании ДСК-1 Андрей Паньковский.

По его словам, к сожалению, все новости о том, что правительством Москвы готовятся инвестиционные площадки для строительств жилья к аукционам, остаются лишь новостями.

"От этого цены на жилье продолжают расти", - отмечает А.Паньковский.

Он рассказал, что, если раньше компания ДСК-1 строила в столице под муниципальный заказ около 500 тыс. кв. метров жилья и 300 тыс. инвестиционного жилья, то сейчас в Москве по муниципальному заказу строится лишь 150 тыс., инвестиционных проектов - 0.

"Застройщики уходят в Московскую область, так как там есть площадки для застройки и понятна политика согласований проектов", - отмечает А.Паньковский.

"Мы готовы работать по муниципальным заказам и инвестиционным проектам, если они будут выставлены на торги", - подчеркнул А.Паньковский.

По мнению Б.Фролова, для изменения ситуации необходимо создавать площадку для обмена мнениями между инвестиционным строительным сообществом и властями города.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!