Минфин предлагает обязать застройщиков проводить рассчеты с дольщиками с отдельного банковского счета

Согласно законопроекту, застройщик должен осуществлять операции со средствами дольщиков только с отдельного расчетного счета, на который были внесены деньги участников долевого строительства многоквартирного дома или иного объекта. Таким уточнением будет дополнена статья 18 Закона о долевом строительстве.

Кроме этого, в законопроекте указывается, что застройщик не имеет права зачислять на этот банковский счет, предназначенный дольщикам, какие-либо иные денежные средства.

Расход средств со счета разрешается только на цели, перечисленные в части первой данной статьи. Среди прочего в ней говорится о том, что финансы дольщиков застройщик может использовать исключительно для строительства многоквартирного дома (или возмещения расходов на его строительство), а также для возмещения затрат на покупку арендных прав на участок для дома, или же выкуп всего участка.

Также застройщик может использовать средства дольщиков в целях возмещения трат на проектную документацию, инженерные изыскания, проведение экспертиз проектных документов и результатов инженерных изысканий в случаях, когда такая экспертиза является обязательной.

Кроме этого, компания может компенсировать за счет средств дольщиков затраты на строительство инженерно-технических систем и подключение домов к инженерным сетям.

Пояснительная записка к законопроекту гласит, что документ имеет своей целью усовершенствовать систему контроля за целевым использованием денежных средств дольщиков.

В документе обращается внимание на то, что раздельные банковские счета помогут фиксировать каждое поступление и каждое расходование денежных средств каждого из участников долевого строительства. 

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!