Действие закона о защите прав потребителей на предварительный договор купли-продажи

Он напомнил, что летом текущего года пленум Верховного суда РФ утвердил постановление, согласно которому на предварительные договоры купли-продажи должен распространяться закон о защите прав потребителей.

По сути, это означает, что дольщик, заключивший со строительной компанией такой договор, сможет потребовать от нее через суд 3% от стоимости жилья за каждый день просрочки его сдачи. Несмотря на то, что решение пленума будет применяться к предварительным договорам, заключенным после его принятия, это может вызвать существенные проблемы в работе многих участников рынка недвижимости, которые продают жилье по предварительным договорам.

По словам Сергея Зимина, уже было несколько прецедентов, когда покупатели жилья по предварительным договорам обращались в суд с требованием взыскать с застройщика неустойку. Он отметил, что зачастую задержка срока сдачи дома происходит не по вине застройщика, а из-за несвоевременных действий регистрирующего органа либо ресурсоснабжающих организаций.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!