Суд подтвердил незаконность привлечения денежных средств застройщиком ООО «Независимая строительная компания» по предварительным договорам

Застройщиком для строительства жилого дома по адресу: г. Звенигород, ул. Василия Фабричного, д.1, привлекались денежные средства граждан по предварительным договорам. В соответствии с Федеральным законом № 214 застройщик имеет право привлекать денежные средства граждан для строительства многоквартирного жилого дома только на основании договора участия в долевом строительстве, путем выпуска жилищных сертификатов и жилищно-строительными или жилищными накопительными кооперативами. Заключение предварительных договоров является незаконным и не гарантирует получение гражданами квартиры после окончания строительства дома.

Истец утверждал, что полученные денежные средства граждан в строительство данного объекта не вкладывал. По мнению застройщика, он не принимал участия в долевом строительстве объекта в соответствии с Федеральным законом №214 «Об участии в долевом строительстве», а заключал договор в соответствии со статьей 429 «Предварительный договор» Гражданского Кодекса РФ. Суд подтвердил ошибочность такой трактовки закона.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!