В России заморожено строительство 25% жилых домов

«Многие сегодня воспринимают долгострои исключительно как тяжелое наследие кризиса, но я бы сказал, что замороженная стройка — в первую очередь результат управленческих ошибок», — рассказал генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев.

По его словам, чаще всего стройка замораживается из-за многочисленных согласований и бюрократических проволочек.

«С момента получения девелопером площадки под строительство до момента выхода на стройку проходит от 3 до 5 лет», — отметил эксперт. В итоге в реализацию выходит морально устаревший проект, сформированный на основе требований рынка 3-5-летней давности, подчеркнул он.

«Как результат — невысокие темпы продаж, что неизменно ведет к недостатку финансирования и заморозке проекта», — пояснил гендиректор компании.

Единственная возможность оживить долгострой, по его мнению, это грамотная реконцепция проекта с привлечением успешных игроков рынка.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!