Состоялось совещание по проблемным объектам Каширы

Два проблемных объекта в Кашире имеют схожие истории. Их первоначальный застройщик – печально знаменитая «Социальная инициатива и К». На улице Мира «Социальная инициатива» планировала построить 5-этажный дом на 46 квартир, а на улице Металлургов – 9-этажный 62-квартирный жилой дом.

На строительство первого дома было привлечены средства 33 граждан, получено разрешение и даже возведено два этажа. А строительство дома на улице Металлургов, куда вложили свои средства девять человек, даже не начиналось, не было получено разрешение на строительство.

Для завершения строительства обоих домов были найдены новые потенциальные застройщики, но и здесь не обошлось без проблем.

В конце марта 2012 года администрация Каширского района заключила соглашение с ООО «ПрофТехСтрой», согласно которому новому застройщику предоставляется в аренду земельный участок около 2,4 гектар для строительства многоквартирных жилых домов и земельного участка по ул. Мира с размещенным на нем недостроем. Планируется, что «ПрофТехСтрой» предоставит дольщикам квартиры в уже строящихся им домах по улице 8-е марта.

Но до настоящего времени аукцион на участок не проведен, поскольку застройщик сомневается в рентабельности проекта из-за слабой реализации жилья в районе.

Для строительства дома на улице Металлургов также был привлечен новый застройщик ООО «МЖК-Партнер», который начал строительство. На момент совещания были выполнены работы по строительству цокольного этажа.

Но застройщик затягивал подписание соглашений с обманутыми дольщиками, требуя от администрации выделения компенсационного участка, который согласно первоначальному соглашению должен был получить после завершения строительства проблемного объекта.

Поскольку договоренности «МЖК-Партнером» не выполнялись, земельный участок был передан генеральному подрядчику ООО «Каскад-С». До конца января 2013 года планируется закончить работу по переоформлению на него земельного участка.

Дольщикам было предложено три варианта: возвращение денежных средств в судебном порядке с «Социальной инициативы»; возвращение денежных средств новым застройщиком, либо предоставление жилья с доплатой до рыночной стоимости квадратного метра.

Завершить строительство объекта новый застройщик планирует в декабре этого года.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!