Жилищная рента поспособствует увеличению ВВП России

Но Росстат может перейти к такой методике расчета не ранее следующего года. «Это не произойдет в этом году, не ранее 2014 года», — заявил глава ведомства Александр Суринов.

Введение такой методики обусловлено международными стандартами, которых должна придерживаться Россия на пути присоединения к ОЭСР. Существуют два метода подсчета условной ренты: первый — оценка дохода собственника жилья, который он мог бы получить от сдачи этого жилья в аренду; второй — предполагаемые доходы собственника от размещения на банковском депозите суммы, вырученной в случае продажи жилого помещения. Второй вариант является международным методом расчета национальных счетов, и ОЭСР критикует Россию за то, что он ею не применяется. Глава Росстата во вторник сообщил, что Росстат планирует включить в расчет ВВП эту методику.

«Мы доработали методологические рекомендации ОЭСР по оценке стоимости услуг по проживанию в собственном жилище с учетом требований международных стандартов, выполнили соответствующие экспериментальные расчеты. В полном объеме методика расчета стоимости жилищных услуг в национальных счетах будет опубликована и внедрена в практику Росстата после завершения работ, связанных с оценкой рыночной стоимости жилого фонда», — добавил он.

Согласно этим расчетам, российский ВВП в номинальном выражении возрастет на 6-8%. Ранее Суринов говорил, что на динамику ВВП существенного влияния внедрение этой методики не окажет.

По словам руководителя статслужбы, ведомство тесно сотрудничает с оценщиками по выработке методики оценки рыночной стоимости жилья, и результаты расчетов будут представлены в ОЭСР. «Мы работали с оценщиками жилья, и теперь нужно проанализировать насколько корректно оценили рыночную стоимость. На национальном уровне вроде все понятно, но нам еще нужно ВРП рассчитывать, а это кратно усложняет проблему. Насколько, например, реальны оценки стоимости жилья в Москве, Московской области, что будет с ценами, если все выставят на продажу квартиры», — пояснил он. Для получения опыта специалисты Росстата планируют провести международные консультации с представителями стран, которые давно применяют эту методику. «Хотим поговорить с бразильцами, с американцами, с канадцами», — отметил руководитель Росстата.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!