Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21

Забыли пароль? Регистрация.

О коллегии

Контакты

Услуги адвокатов

Адвокаты

Долевое строительство



	Статьи адвокатов

	Адвокат онлайн

	Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"

	Долевое строительство

	Судебная практика. Арбитражная практика.

	Законодательство

	Формы документов

	Информация

	Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.

	Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам

	Новости

	Риэлтор он-лайн

	Карта сайта

	Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.

	Поиск

	Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани

Консультации адвокатов по недвижимости!

Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок

Информация

Суды Москвы. Суды Московской области. Суды РФ Список застройщиков 214-ФЗ Список проблемных застройщиков Подмосковья Проблемные дома в Москве Застройщики - банкроты. Банкротство застройщика. Информация о застройщиках, находящихся в состоянии банкротства Снос пятиэтажек в Москве в 2015 году Многоквартирные дома на землях ИЖС Службы судебных приставов

Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.

Регистрация прав на недвижимость в г.Москве (Мосрегистрация)
Регистрация прав на недвижимость в Московской области
Ответы на вопросы по регистрации

Риэлторские услуги

Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.

Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.

Арбитражный суд г.Москвы
Арбитражный суд Московской области
ФАС МО
9 апелляционный арбитражный суд
10 апелляционный арбитражный суд
Московский городской суд
Районные суды г. Москвы
Суды Московской области
другие суды

Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.

Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.

Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Многоквартирные дома на землях ИЖС в Ногинском, Талдомском муниципальных районах и городских округах Дубна, Черноголовка, Электросталь

15 марта состоялось совещание по вопросу возведения многоквартирных домов на землях ИЖС и ЛПХ в Ногинском, Талдомском муниципальных районах и городских округах Дубна, Черноголовка, Электросталь.

В Электростали на Нагинском шоссе возведен трехэтажный дом на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Здание ещё не закончено, но уже сейчас напоминает строение под офисы или магазины. Как выяснилось, застройщик сознательно пошел на нарушение закона. Поменяв проект дома и поставив местную администрацию перед фактом строительства, собственник теперь хочет привести его в соответствие. Если это сделать невозможно, надо признавать объект самостроем. «В таком случае, либо снос, либо изъятие в собственность муниципалитета с компенсацией части расходов застройщика. Дальше формируете объект незавершенного строительства, меняете вид разрешенного использования, выставляете его на аукцион, и муниципалитет в бюджет получает значительную сумму денег», - подсказал представителю администрации Дубны решение проблемы Александр Коган, министр Правительства Московской области по долевому, жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью.

Следующий рассматриваемый объект находится в городском образовании Черноголовка, деревня Афанасово-3. На участке под ИЖС возведен сблокированный дом. Подведены водопровод, канализация, и газ. Место вокруг позволяет выполнить необходимые социальные и коммунальные условия. Самое интересное, что здание стоит почти легально. Предыдущая администрация Черноголовки выдала разрешение на строительство, а нынешняя ввела здание в эксплуатацию как индивидуальный жилой дом. «О том, что это сблокированный дом, застройщик скрыл» - защищает свою позицию заместитель главы администрации Черноголовки Наталья Пашинина. Александр Коган посоветовал администрации ещё раз внимательно проверить возможность приведения дома в соответствие, вызвать хозяина постройки на МВК и дать соответствующие предписания, которые последний обязан будет выполнить. В противном случае, дело окажется в суде. Через две недели предоставить план мероприятий по объекту в Комитет Московской области по долевому, жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью.

Анатолия Романченко, как выяснилось в ходе совещания, построил в Ногинском районе четыре дома: два в селе Иванисово и два в городе Ногинском. «Дома строю для себя и своей семьи, она у меня большая» - сказал собственник строений. Однако Комитет и представители местной власти подтвердили факт продажи квартир в домах.

Сильно заинтересовал министра регистрация дома на участке 86 в селе Иванисово: «Почему в шести этажном доме, построенном на земле для ЛПХ, регистрируют доли на 24 квартиры? Либо личная заинтересованность, либо не компетентность». Александр Коган попросил представителя прокуратуры Ногинского района разобраться в действиях регистратора. Андрею Коврикову, заместителю руководителя администрации Ногинского муниципального района, посоветовал провести экспертизу здания на безопасность, поговорить с жителями дома на предмет образования ТСЖ и приведения строения в соответствие.

С остальными незаконными постройками в Ногинском районе ситуация складывалась аналогичная: почти у всех у них есть разрешение на строительство индивидуального жилого дома, однако возводились многоквартирные. Администрация их не останавливала, поскольку не знала, что предпринять. Александр Коган напомнил про единый стандарт действий в таких случаях, который расписан в созданной Комитетом методичке, и пообещал ещё раз прислать её местным главам. Он также призвал последних начать системно подходить к данной проблеме. «Если власти дают повод, то все абсолютно этим пользуются. Предпринимателям что? Они собрали деньги и в кусты» - подытожил министр Правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью призвал.
Неприятная ситуация сложилась Талдомском районе. Осинцев Сергей Аркадьевич построил более пяти многоквартирных незаконных домов, являясь фактически единственным подобным нарушителем муниципального образования. Он обманул 158 человек, продав квартиры, непригодные для жилья. У некоторых построек ломаются стены, у других рушится крыша, у третьих нет канализации. При этом жители не хотят, чтобы их сносили, и готовы приводить свои жилища в соответствие с законодательством, поскольку у многих из них это единственное жилье и место прописки. «Нас зарегистрировали на ЛПХ, иначе бы никто не купил эти квартиры» - говорит одна из жильцов квартиры.

Александр Коган покритиковал местные власти за бездействие и поручил разобраться с постройками: «Надо проанализировать каждый объект: рассмотреть его на МВК и дать соответствующие предписания». Присутствовавшим пострадавшим гражданам сотрудники Комитета помогли написать заявление в правоохранительные органы области. Министр пообещал контролировать ситуацию и попросил прокуратуру разораться в действиях регистратора.

Александр Коган успокоил жильцов, что сносить их дома никто не хочет, - их надо стараться приводить в соответствие. Однако напомнил, что главным критерием является безопасность жилища.

По материалам: Комитет Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью

Класс!

< Назад >

Задать вопрос адвокату он-лайн

Записаться на консультацию

Написать письмо адвокату

Услуги адвокатов

- ведение дел в суде
- защита прав соинвесторов строительства
- признание права собственности
- снос домов - помощь адвоката
- оформление наследства
- сопровождение сделок
- оспаривание кадастровой стоимости
- адвокат по таможне, ВЭД
- другие услуги

Телефоны:
8 495 691 38 72,
8 495 787 75 07
Заказать обратный звонок

Консультации адвокатов

Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.

Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн

Вы можете задать вопрос адвокату и получить оперативный ответ.

Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Суд, арбитражный суд. Споры в области недвижимости и строительства. Адвокат в суд.

Наследование недвижимости. Оформление наследства. Споры о наследстве. Оспаривание завещания. Признание права собственности в порядке наследования. Признание завещания недействительным.

Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Другая тема

Архив юрист-онлайн

Долевое строительство

Каталог компаний
Каталог новостроек

Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...

Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...

Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела

ЗАО "СУ-155" ГК "Жилищный капитал" - АО "АлеутСтрой" ЗАО "Энергостройкомплект-М" ООО "ГАИС" ООО "Шереметьево-4" ООО "Жилстрой" АО "Глобинвестстрой" ЗАО "Финансовая корпорация" ООО "Славяне" ЗАО "Ф-Групп" ООО "Римэка" ОАО "Главукс" ГК "Дружба" ОАО "Дон-строй"

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений

Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>

Таможня. ВЭД.

- Адвокаты по таможне
- Адвокаты по ВЭД
- Адвокаты по налогам

Облако тегов

Смотреть все теги >>>>

На правах рекламы