Если пайщики «Новой Трехгорки» не смогут договориться с застройщиком, дело рассмотрит суд

Напомним, для строительства трех корпусов жилого комплекса «Новая Трехгорка» застройщиком «СУ-155» был организован жилищно-строительный кооператив. Проблема в том, что компания без согласования с гражданами изменила проекты корпусов, в результате чего у некоторых пайщиков сокращается площадь квартир, меняется планировка. Далеко не все граждане с этим согласны.

Стороны в очередной раз представили свои требования и предложения. На встрече присутствовали журналисты, так как процесс урегулирования конфликта решено было сделать публичным. «Позиция должна быть максимально открытой», – подтвердил Александр Коган.

На сегодняшний момент застройщик предлагает пайщикам следующие варианты:

1. Обмен на аналогичную квартиру в домах высокой степени готовности или уже построенных без доплаты или с доплатой. На сумму доплаты за дополнительную площадь квартиры может быть предоставлена бесплатная рассрочка, либо компенсация разницы в стоимости, если происходит обмен на квартиру меньшей площади.

2. Выход из состава ЖСК с возвратом 100% средств согласно договору.

3. Комиссионная продажа квартиры.

На встрече «СУ-155» предоставило предложения по домам, в которых они готовы предоставить квартиры пайщикам. Пайщики отказываются доплачивать за дополнительные квадратные метры, аргументируя тем, что «СУ-155» в течение года бесплатно пользовалось их деньгами. Министр посчитал это требование необоснованными, однако предложил застройщику при возврате денежных средств возмещать пайщикам сумму, потерянную из-за инфляции.
Было решено сформировать график встреч, на которых застройщик попытается найти компромисс индивидуально с каждым пайщиком. Такие встречи будут проходить с участием юриста Комитета. Если стороны не придут к согласию, решать проблему будет суд.

Александр Коган подчеркнул, что «хотя «Новая Трехгорка» не является нашим подотчетным объектом (отношения внутри ЖСК согласно законодательству регулируются самими пайщиками), Комитет будет оказывать юридическую поддержку пайщикам, если понадобится, и в составлении исковых заявлений».
Министр также предложил пайщикам внимательнее и спокойнее смотреть новый проект планировки: «Не бойтесь возможности переделки. Если достаточно места и окон, ничего в этом страшно нет».

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!