ЖК «Никольско-Трубецкое» в Балашихе планируют ввести в эксплуатацию до конца 2013 года

По заверениям представителя «РИМЭКИ» Олега Мандравина, в ЖК «Никольско-Трубецкое» все силы брошены на завершение первого корпуса. По просьбе дольщиков компания уже выдает ключи. Начальник отдела строительного надзора №6 Михаил Рыбаков предостерег застройщика от этого шага. Он отметил, что при выдаче ключей необходимо разъяснять каждому дольщику, чтобы при приемке дома был обеспечен доступ во все квартиры.

Представитель Госстройнадзора выявил еще одну проблему объекта.

«Экспертиза по домам была проведена таким образом, что проектная документация и заключения сделаны только на только сами дома с внутрянкой, но там не предусмотрены наружные и линейные сети, и когда застройщик начал их выполнять, у него не было ни проекта, ни разрешения на строительство, ни экспертизы, – пояснил Михаил Рыбаков. – Такая же ситуация была у застройщика по первому корпусу. Объект был построен без извещения органов стройнадзора и связи с этим возникают вопросы по приемке исполнительной документации». Представитель застройщика ответил, что на данный момент компания занимается проработкой этих вопросов и оформлением всех необходимых документов.

В целом, как отметил начальник отдела строительного надзора, сейчас работа с застройщиком налажена. До октября, как озвучил застройщик, физически выполнить оставшийся объем работ вполне возможно.

По словам застройщика, три корпуса – первый, пятый и второй – планируется ввести в этом году, первый и пятый – 1 октября.

Заместитель главы Балашихи по строительству Владимир Марков дал четко понять застройщику, что разрешение на ввод в эксплуатацию будет подписано только после полного завершения дома: «Я не подпишу вам разрешении, пока лично не буду убежден, что в доме подведено электричество, газ, работает котельная и в доме тепло».

По объекту «Гизы XXI век» на ул. Гагарина, 47 тоже наметили определенные изменения. Увеличилось число отделочников и сантехников, к концу июня планируется получить положительное заключение экспертизы на верхние этажи.

«Пока о приемке работы речь не идет, – отметил представитель Госстройнадзора. – Обычно мы проводим поэтапную приемку, но на этом объекте осуществить ее не можем, так как нет заключения экспертизы». Несмотря на отсутствие экспертизы, застройщик планирует ввести дом в эксплуатацию 1 августа.

Заместитель руководителя Комитета Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Игорь Коханый попросил застройщика, чтобы на следующее производственное совещание по объекту он предоставил еженедельные графики работ.

Если на объектах «ГИЗЫ XXI век» и «РИМЭКИ» разными темпами, но строительство все же ведется, то на строительных площадках СФК «Реутово» нет ни одного рабочего. Заместитель генерального директора компании Григорий Мирзоянц пообещал, что в июне возобновится строительство ЖК «Южная Звезда». Однако при этом представитель застройщика настойчиво предлагал администрации подписать соглашение. Напомним, что в октябре прошлого года с застройщиком уже было подписано соглашение, по которому компания обязалась возобновить строительство двух жилых комплексов и предоставить документы, подтверждающие свою финансовую состоятельность. Условия соглашения СФК «Реутово» выполнены не были.

Комментируя просьбу застройщика, Владимир Марков отметил, что подписание любых документов с СФК «Реутово» или принятие каких бы то ни было решений будет только после того, как застройщик предоставит документы, подтверждающие его финансовую состоятельность и целевое расходование денежных средств.

«Вам никто не мешает строить, но если другие застройщики хоть понемногу строят, то у вас на 9-х корпусах уже месяц нет никакого движения, – сказал заместитель главы. – Чтобы достроить девятки, надо максимум шесть месяцев».

Следующее заседание рабочей комиссии планируется провести через две недели.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!