В Воскресенском районе прошло первое заседание комиссии по долгостроям

В районе два долгостроя, где остаются обманутые дольщики. Один находится в Воскресенске, а второй – в поселении Белозерское.

Проблемный объект в Белозерском, в микрорайоне 2, квартал «Б» раньше состоял из двух корпусов. Они остались в наследство от застройщика ЗАО «Стройметресурс», который был признан банкротом. Новый застройщик ООО «СтройПроектИнвест» взялся достраивать оба корпуса, но стройка шла медленными темпами. В итоге дольщикам первого корпуса пришлось ждать около 10 лет – с 2002 года, когда был подписан инвестконтракт с первым застройщиком «Стройметресурс». В марте этого года первый корпус был введен в эксплуатацию и 15 человек смогли получить долгожданные квартиры.

Осталось 11 дольщиков второго корпуса, который первым застройщиком был брошен на уровне фундамента. Второй застройщик не приступал к его строительству и, судя по отсутствию работ на объекте, приступать не планирует.
На заседании комиссии по проблемным объектам представитель комитета Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Андрей Ковальчук предложил главе района расторгнуть инвестиционный контракт со «СтройПроектИнвестом» и после размежевания земельного участка объявить аукцион и привлечь нового застройщика. Кроме того, на данный участок уже есть потенциальный новый инвестор, который готов взять объект с обременением одиннадцатью обманутыми дольщиками.

Глава района Александр Калинников поручил провести межевание земельного участка в течение 2-3 месяцев и в судебном порядке начать решать вопрос по расторжению инвестконтракта с существующим застройщиком проблемного объекта в Белозерском.

Второй объект в Воскресенске объединил в себе сразу три недостроя: по улицам Советской, корпус 2, Кагана, 44 и Западной, 57. Все три дома около 10 лет назад начинала строить печально знаменитая «Социальная инициатива».
Инвестиционные контракты с «Социальной инициативой» были расторгнуты решениями суда, на два участка по Советской и Кагана по итогам аукционов в 2010 и 2011 годах был привлечен новый инвестор – «Воскресенский домостроительный комбинат».

В качестве обеспечения прав пострадавших граждан инвестор возвращает дольщикам «Социальной инициативы» вложенные ими денежные средства. Из 97 дольщиков деньги на общую сумму 24 миллиона получили уже 52 человека. Но часть граждан отказывается от такого предложения и требует, чтобы им предоставили квартиры. Такой вариант на данный момент в Воскресенске невозможен. Жилья строится не так много и его стоимость примерно на треть меньше, чем такого же, но вблизи МКАД. Тем не менее, глава района Александр Калинников отметил, что направит обращение работающим на территории района застройщикам с просьбой рассмотреть возможность предоставить обманутым дольщикам квартиры в своих объектах.

Следующее заседание комиссии планируется провести через месяц.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!