Мировой судья втрое увеличил штраф застройщику, незаконно привлекавшему средства дольщиков

Напомним, Комитет 13 ноября 2012 года оштрафовал компанию ЗАО «АфинаСтрой» на 4 миллиона рублей за незаконное привлечение денежных средств граждан.

Являясь подрядчиком при строительстве дома, ЗАО «АфинаСтрой» продавала по предварительным договорам купли-продажи еще не построенные квартиры в Щелково по адресу: 1-ый Советский переулок, Пустовский квартал, позиция 1. Между компанией ЗАО «АфинаСтрой» и ООО «Веста-2001», которая являлась застройщиком-инвестором данного дома, был заключен договор долевого участия в строительстве.

«Согласно действующему законодательству «АфинаСтрой» имела право заключать с гражданами только договор переуступки прав требования по договору долевого участия и требовать оплату только после государственной регистрации договоров в Росреестре Московской области», – объясняет министр Правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью.

Компания попыталась опротестовать решение Комитета в Арбитражном суде, ссылаясь на то, что заключила несколько предварительных договоров купли-продажи, оплата по которым планировалось только после ввода в эксплуатацию жилого дома. А суммы, которые были оплачены гражданами, вносились в качестве обеспечительного взноса.

В связи с неуплатой штрафа Комитет обратился к мировому судье. Судья вынес решение о законности наложения административного штрафа и обязал компанию за просрочку оплаты штрафа оплатить дополнительно 8 миллионов рублей.

По словам Александра Когана, в первом полугодии застройщики Подмосковья были привлечены к административной ответственности за нарушение законодательства о долевом строительстве на общую сумму 20,6 миллионов рублей.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!