Документы дольщиков «Лесной опушки» будут проверяться судом

В поселке Октябрьский Люберецкого района три проблемных объекта и только дольщики одного могут рассчитывать на скорейший ввод дома в эксплуатацию. Первый корпус ЖК «Квадро» планируется ввести до конца лета. По словам представителя госстройнадзора, устранение нарушений идет хорошими темпами, осталось завершить около 20%.

Для завершения строительства ЖК «Лесная опушка» администрация поселка ищет нового застройщика. Кандидатуры проверяются в Комитете по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью на финансовую состоятельность. На данный момент есть два потенциальных застройщика. Ситуация усугубляется тем, что прежний застройщик находится в процедуре банкротства и сложно понять реальную экономику проекта.

«После того, как появился реальный механизм завершения объекта, в реестр кредиторов заявилось более сотни человек, законность договоров которых вызывает сомнения, – отметил министр Правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган. – Документы этих дольщиков будут проверяться в рамках судебной экспертизы».

Застройщик «Риндайл» ЖК «Сосновый бор», по словам руководителя администрации поселка Михаила Рыбакова, постепенно возобновляет строительные работы, но до сих пор не запросил продления разрешения на строительство и не торопится получать экспертизу на надстроенные верхние этажи второго корпуса. Из-за этого квартиры не могут получить 165 человек, с которыми заключены договоры долевого участия и преддоговоры. В отношении данного застройщика подано несколько заявлений о признании его банкротом.

Сложная ситуация складывается с объектами, незаконно возведенными на землях ИЖС. Соседи таких домов требуют их сноса и даже выигрывают суды.

Светлана Шакина, чей участок находится рядом с таким незаконным многоквартирным домом по улице Московская, 5, забила тревогу, когда строительство находилось еще на стадии котлована. Но пока шел суд, дом был практически построен, а квартиры в нем проданы. Администрация поселка считает, что лучше урегулировать проблему миром, однако все жители улицы против такого соседства. Суд признал дом незаконной постройкой, подлежащей сносу.

Но даже после решения суда о сносе покупатели помещений в доме смогли в нем прописаться, хотя здание до сих пор не достроено и не введено в эксплуатацию.

«Дом не сдан в эксплуатацию, его не существует на карте. Здесь нарушено все, что можно, – заявил Александр Коган. – Эту ситуацию надо рассматривать в рамках уголовного дела».

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!