Минстрой разрабатывает законопроект о новом порядке выкупа земли для госнужд

«Сегодня доля выкупа земли под капитальное строительство подобных объектов по рыночной цене для государства может доходить до 40% от стоимости всего объекта. При этом собственник платит налог исключительно с кадастровой стоимости участка, а не с рыночной», - отмечает собеседник газеты «РБК daily».

 

При действующем положении возможны спекуляции на цене земли, когда предприниматель скупает все участки под будущее строительство и пытается продать их государству по завышенной цене.

 

Для того чтобы избежать таких спекуляций, Минстрой предлагает дать право собственнику в одностороннем порядке декларировать стоимость участка в налоговые органы. С этой задекларированной суммы собственник будет платить налог. Стоимость выкупа земли будет составлять среднюю цену участка за последние десять лет.

 

В ведомстве уверены, что данная инициатива позволит государству в несколько раз сократить затраты на выкуп земли, а сэкономленные средства направить на капитальное строительство. Средняя цена на выкуп земель может снизиться с 40% от общей стоимости реализации объекта до 10% от той же суммы.

http://realtylaw.ru/newsall/news/2013/11/28/news_12306.html?curPos=100 Минстрой разрабатывает законопроект о новом порядке выкупа земли для госнужд %CC%E8%ED%F1%F2%F0%EE%E9+%F0%E0%E7%F0%E0%E1%E0%F2%FB%E2%E0%E5%F2+%E7%E0%EA%EE%ED%EE%EF%F0%EE%E5%EA%F2+%EE+%ED%EE%E2%EE%EC+%EF%EE%F0%FF%E4%EA%E5+%E2%FB%EA%F3%EF%E0+%E7%E5%EC%EB%E8+%E4%EB%FF+%E3%EE%F1%ED%F3%E6%E4 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fnewsall%2Fnews%2F2013%2F11%2F28%2Fnews_12306.html%3FcurPos%3D100