Покупатели квартир в доме на Новом Арбате смогут оформить право собственности спустя 5 лет после завершения стройки

Это стало возможно после оформления акта о результатах реализации данного инвестиционного проекта, начатого бывшим Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы (ДИПС). Совместно с ДИПСом соинвесторами выступили ООО "Авеню-Риэлти" (50% финансирования) и ООО "Бор-реконструкция" (45% финансирования).

Жилой дом по адресу: ул. Новый Арбат, вл. 27 был построен и введен в эксплуатацию в 2009 году. Общая площадь объекта составляет 45 463 кв. метра, в том числе площадь квартир - 23 877 кв. метров, общая нежилая площадь - 21 585 кв. метров и подземный гараж - 4 909 кв. метров.

Поскольку соинвесторы допустили увеличение площади объекта, они были обязаны произвести в городской бюджет доплату инвестиционного взноса, а также доплату за недополученную городом жилую площадь, оцененную по рыночной стоимости, что позволило бы в дальнейшем оформить акт о результатах реализации проекта. Отсутствие указанного документа привело к тому, что на протяжении нескольких лет покупатели квартир не могли зарегистрировать право собственности на приобретенные жилые помещения.

Напомним, что оформление акта было невозможно, поскольку отсутствовал единый порядок для пересчета инвестиционного взноса при изменении площадей в объектах, построенных в рамках проектов ДИПСа. Такой порядок был утвержден лишь в июле 2013 года на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.

Поскольку соинвесторы Нового Арбата, 27 произвели все необходимые выплаты в бюджет города, 13 декабря акт о результатах реализации инвестиционного проекта был оформлен и зарегистрирован в установленном порядке. Это послужит в дальнейшем основанием для оформления имущественных прав физических и юридических лиц.

Напомним, что в 2013 году по инвестконтрактам бывшего ДИПСа в Москве уже введено 55,2 тыс. кв. метров. Как заявил на пресс-конференции 17 декабря председатель Москомстройнвеста Константин Тимофеев, до конца года Москомстройинвест планирует завершить строительство еще более 360 тыс. кв. метров недвижимости. Это жилой корпус в районе Левобережный, 4 корпуса в кв. 5-6 на Мичуринском проспекте в районе Раменки, многофункциональный комплекс на ул. Мясницкая, вл. 9-11, культурно-бытовой центр на ул. Херсонская, вл. 6.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!