В Подмосковье снесли еще одну "высотку на шести сотках"

Многоквартирный жилой дом на улице Островского в Апрелевке был возведен на земельном участке площадью 1,2 тыс. кв. м, вид разрешенного использования - "для индивидуального жилищного строительства", и находится он в общей долевой собственности физических лиц.

Ранее в этом доме квартиры даже продавались - в интернете были размещены объявления о продаже "однушек" (33,9 кв. м) и "двушек" (58,6 кв. м) по ценам ниже рыночных.

В связи с этим администрация поселения обратилась в суд с иском о признании данного объекта недвижимости самовольной постройкой и о его сносе. Решением Наро-Фоминского городского суда от 21 декабря 2012 года исковые требования были удовлетворены. Не согласившись с решением суда, собственники участка подали жалобы. Апелляционным определением Московского областного суда от 24 июля 2013 года они были отклонены.

"Снос многоквартирного дома в подмосковной Апрелевке - это продолжение планомерной политики правительства области по наведению порядка в строительной сфере, в первую очередь с возведенными на землях ИЖС незаконными постройками, - комментирует снос дома в Апрелевке заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. - Судебные решения и по другим незаконным строениям у нас есть, и сносы будут проводиться регулярно".

"Есть недобропорядочные граждане, которые решают строить на дачном участке многоквартирный дом, размещают объявления о продаже квартир. По факту никаких разрешений, проектной документации у таких "строителей" нет. А дом есть, но жить в нем опасно и незаконно" - рассказывает начальник областного Главгосстройнадзора Валентин Николаев.

В результате на таких участках дом занимает порядка 90% всей площади, нет канализации, проблемы с водоснабжением, нет места для парковки машин и детских площадок. "Для предотвращения подобных случаев Главгосстройнадзор Московской области еще раз предупреждает: прежде чем приобретать квартиру, необходимо попросить у застройщика проектную документацию, посмотреть технические условия подключения дома к коммунальным сетям и вообще весь пакет необходимых бумаг. В противном случае граждане становятся соучастниками незаконного действия", - говорит Валентин Николаев.

Отметим, как сообщала осенью редакция "РБК-Недвижимости", Главгосстройнадзор Московской области выявил 128 строений, возводимых без разрешительной документации. По многим объектам уже ведется административная практика, приняты судебные решения. Стоит отметить, что в Московской области существует список индивидуальных жилых домов с признаками многоквартирности. В него вошло около 400 объектов, расположенных на территории муниципальных образований региона. В этом списке есть и несколько поселков с таунхаусами.

Напомним, что еще несколько лет назад незаконное строительство многоквартирных домов на участках, предназначенных под дачи и ИЖС, приняло ужасающие масштабы. Подмосковные власти начали активно бороться с этим явлением.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!