Строительство здания на 3-ей Тверской-Ямской улице отменено

Согласно п. 22 ст. 3 № 137-ФЗ, договор аренды земельного участка (ДАЗУ), заключенный до 1 января 2011 года для целей строительства, реконструкции объекта недвижимого имущества, может быть расторгнут досрочно, в одностороннем порядке, в случае существенного нарушения ДАЗУ и (или) существенного изменения обстоятельств, из которых стороны данного договора исходили при его заключении.

На участке по адресу: 3-я Тверская-Ямская ул., вл. 14-16 застройщик изначально заявлял о намерении возвести Азербайджанский культурный центр площадью 7 024 кв. метра. Однако, в соответствии с предпроектными предложениями, вместо культурного центра инвестор планировал разместить административные помещения. Поскольку Правительство Москвы изменило приоритеты по развитию ЦАО и на смену административным зданиям должны прийти жилые и социальные объекты, появление новых административных помещений видится нецелесообразным. Договор аренды земельного участка (ДАЗУ) был заключен в 2003 году. Согласно условиям ДАЗУ, строительство объекта должно было завершиться до конца 2010 года. Участок площадью 0,1 га до сих пор пустует, строительство не ведется, территория огорожена.

Кроме того, против возведения данного объекта выступали и жители района. Они считают, что строительство объекта может ухудшить техническое состояние близлежащих домов, а также транспортную ситуацию в районе, станет меньше деревьев. По мнению жителей, в микрорайоне не хватает социального магазина шаговой доступности, аптеки и сквера.

С учетом длительного неосвоения земельного участка и протестов жителей реализацию инвестпроекта решено прекратить. В дальнейшем он будет использован под благоустройство и озеленение.

Всего на заседании ГЗК было рассмотрено 43 вопроса, из них 2 вопроса касались разработки проектов планировок, 16 – проектов ГПЗУ, 20 – реализации инвестпроектов и др.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!