Около 400 строящихся жилых объектов в Москве реализуются по ДДУ

Об этом сообщил заместитель Председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров на круглом столе «Дальнейшие пути развития рынка жилья: перспективы и прогнозы» в рамках специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость-2014».

Всего в Москве с учетом присоединенных территорий строится 507 жилых домов. По состоянию на сегодняшний день по 391 объекту денежные средства граждан привлекаются в рамках Федерального закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…», из них 113 находятся в границах «старых» территорий, 278 – в «новой» Москве. Продажи по 78 объектам жилого назначения не открыты.

Заместитель Председателя Москомстройинвеста сообщил, что в рамках ЖСК реализуются 28 объектов. «Данная форма предусмотрена законом, но она достаточно рискованна для граждан. Прежде чем вложить деньги в недвижимость, необходимо детально проанализировать проект и форму сделки, которую предлагает застройщик», - напомнил А. Гончаров.

В своем выступлении он также коснулся темы проверок компаний, привлекающих денежные средства граждан в строительство жилых многоквартирных домов. С начала 2014 года поправки в Федеральном законе 294-ФЗ обязывают проверять застройщика раз в год. До их вступления в силу плановые проверки проводились не чаще одного раза в три года. «Изменения направлены на защиту интересов дольщиков и позволяют в реальном времени отслеживать финансовую устойчивость застройщика, целевое использование средств граждан. В настоящее время Москомстройинвест пересматривает планы проверок, согласованных ранее с Генеральной прокуратурой», - сообщил заместитель Председателя Москомстройинвеста.

По словам А. Гончарова, по результатам проверок за последние 2,5 года в бюджет города Москвы было взыскано порядка 100 000 000 рублей. «Львиная доля штрафов, более 72 000 000 рублей, была наложена на застройщиков за работу не в соответствии с требованиями 214-ФЗ: привлечение денежных средств без наличия разрешения на строительство, по предварительным договорам», - отметил А. Гончаров.

В целом, по словам заместителя Председателя Москомстройинвеста, в Москве наблюдается положительная тенденция перехода застройщиков к привлечению средств граждан по ДДУ.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!