Гражданам необходимо отстаивать свои права в судебном порядке

Кроме того, пострадавшие граждане должны инициировать собрание кредиторов и выбрать способ достройки жилого дома.

Напомним, в отношении ООО «АИС-проект», застройщика проблемного дома в Кокошкино, 2 августа 2012 года была открыта процедура банкротства - внешнее управление. Согласно Федеральному закону 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», совокупный срок финансового оздоровления и внешнего управления не может превышать два года. Внешним управляющем Р.С. Чирковым предлагается осуществить дострой дома в рамках внешнего управления путем восстановления платежеспособности ООО «АИС-Проект». Также на одном из последних совещаний в Москомстройинвесте был предложен механизм заключения мирового соглашения для выхода застройщика из процедуры банкротства и достройки дома за счет привлечения в проект нового инвестора, который обеспечит квартирами дольщиков. Окончательное решение должно быть принято большинством голосом на общем собрании кредиторов.

Между тем, такое правовое бездействие граждан – не единичный пример. С аналогичными ситуациями город сталкивается и по другим адресам, где застройщик находится в процедуре банкротства. На прошедшем в Москве Всероссийском форуме «Долевое строительство: итоги и перспективы» Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев призвал граждан активнее отстаивать свои права, используя все механизмы, предусмотренные законом о банкротстве. «Гражданин должен использовать все способы для защиты своих прав в судах, в том числе при банкротстве застройщика, а не просто ждать, когда Правительство Москвы даст ему квартиру», - отметил он.

Напомним, Федеральным законом о банкротстве предусмотрены следующие варианты удовлетворения требований участников строительства:

• путем передачи объекта незавершенного строительства созданному участниками строительства ЖСК;
• достройка дома в процедуре банкротства;
• путем погашения денежных требований за счет денежных средств, вырученных от продажи объекта незавершенного строительства.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!