За строительство многоквартирных домов на дачных участках станут штрафовать

Авторы инициативы поясняют, что такие объекты недвижимости возводятся без инженерной инфраструктуры и соцобъектов. Кроме того, нередки конфликты с собственниками соседних наделов. Санкции, по словам депутатов, необходимы, так как все чаще многоквартирные жилые дома строятся под видом индивидуальных. Площадь таких объектов менее 1,5 тысяч квадратных метров. Они возводятся, чтобы распродать в них квартиры не одной семье.

Авторы законопроекта уточняют, что строительство многоквартирных домов в России на дачных участках в настоящее время не контролируют органы Госстройнадзора. В итоге такие объекты возводятся без проектных и разрешительных документов. Поэтому предлагаемая инициатива должна ликвидировать массовое незаконное строительство МКД на земельных участках, которые для таких целей не предназначены.

Так, за застройку дачного участка МКД граждан будут штрафовать на 500 тысяч-1 миллион рублей, юрлиц — на 1-5 миллионов рублей.

Сообщается, что в настоящее время на основании закона о «дачной амнистии» застройщики осуществляют регистрацию права собственности на объекты жилой недвижимости по упрощенной схеме. Затем производится выделение долей по долевой собственности покупателям квартир в построенном МКД. В результате приобретатели долей становятся собственниками по закону и регистрируются по месту жительства с семьями.

Депутаты утверждают, что в Подмосковье возведено не менее 450 многоквартирных домов на дачных участках. При этом число жильцов в них составляет почти 10 тысяч. Также подобная практика зафиксирована в Ленинградской области и Краснодарском крае.

Авторы инициативы обращают внимание, что у большинства покупателей жилья в таком доме, оно единственное. И в случае принятия судом решения о демонтаже незаконного МКД на дачном участке, оно трудноисполнимо.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!