Россиян заставят указывать реальную цену квартиры при продаже

Кроме того, региональные власти смогут снижать данный коэффициент до нуля либо, наоборот, повышать. Поправки коснутся россиян, которые вкладывают деньги в квартиры в новостройках, чтобы затем продать. То есть жилпомещения не эксплуатируются по назначению, а используются как способ получения дохода.

Вышеуказанные изменения Минфин предлагает внести в Налоговый кодекс РФ. Ведомство пояснило, что на гражданах, которые продают квартиру, чтобы купить новую, нововведения не скажутся. НДФЛ не станут облагаться доходы от продажи квартир и земельных наделов, в случае если данная жилая недвижимость у россиянина единственная.

Кроме того, местные власти смогут сами определить максимальную сумму доходов граждан от продажи недвижимости, освобождаемую от НДФЛ. Однако сделка в таком случае должна быть совершена в пределах 5 миллионов рублей. Также регправительства будут устанавливать сроки владения жилпомещениями и землями, по истечении которых с граждан перестанут удерживать НДФЛ при продаже имущества. Временной период может быть в 3-10 лет.

Согласно разработкам Минфина, россияне продолжат уплачивать НДФЛ во всех случаях реализации нежилых объектов недвижимости.

В то же время, если гражданин будет продавать дачу, садовый дом, хозяйственные постройки и земельные участки под ними площадью в 50 квадратных метров и менее, то НДФЛ власти не возьмут. Но данная дача должна быть в собственности более 3 лет.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!