Спрос на московскую недвижимость перестал расти впервые за два года

Сейчас рынок московской недвижимости держится на ипотеке. При этом банки снижают требования к заемщикам. Риелторы же не ожидают сезонного спроса на недвижимость осенью.

Россреестр сообщает, что в июле 2014 года россияне купили квартир в Москве лишь на 9% больше, чем в этот же месяц 2013 года. В то время как в весенние месяцы 2014 года (по отношению к весне 2013 года) граждане зарегистрировали переходов прав на недвижимость больше до 44%. Также и с ипотекой. Весной 2014 года россияне оформили ипотеки до 55% больше, чем весной-2013. В июле же рост составил всего 21%.

Эксперты уверены, что в свете экономико-политической нестабильности граждане стремились сберечь накопления, вложив их в недвижимость. Поэтому из-за «крымской» ситуации начали скупать жилье. В июне спрос замедлился, а в июле по отношению к предыдущему месяцу число сделок купли-продажи сократилось на 10%. Подобные показатели на рынке недвижимости в Москве зафиксированы впервые за последние 2 года. Аналитики также считают, что осенью покупатели не станут активнее.

По той же причине экономической и политической нестабильности банки повысили ставки по ипотечным кредитам в среднем до 12,9-13% годовых. Однако спрос на жилищные займы не упал. Для этого банки упростили условия выдачи ипотеки. В результате кредиты могут получить граждане с сомнительными доходами.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!