Ряд строек могут «заморозить»

«Комитет регулярно проводит анализ исполнения решений ГЗК. Мы выявили проекты, которые не реализуются. Они предполагали строительство и реконструкцию более 2,5 тысячи объектов в объеме 9,13млн. кв. м. Это составляет порядка 18% от общего количества квадратных метров, по которым комиссией были приняты решения с момента ее создания (с 18 ноября 2010 года – ред.). Сейчас, как мы думаем, процент таких проектов будет расти», - сообщил чиновник.

По его словам, Москва планирует ускорить рассмотрение проектов. «Если три года назад вопрос мог рассматриваться на ГЗК в течение двух-трех месяцев, а в сложных случаях – до полугода, то теперь нам бы хотелось выдерживать темп в один месяц. Более того, мы будем стараться принимать сторону инвестора по проектам, повторно попадающим на комиссию из-за сорванных сроков реализации. Мы прекрасно понимаем, что в случае расторжения инвестиционного контракта и нового выставления площадки на аукцион, проект откладывается минимум на полтора-два года, тогда как существующий инвестор наверняка уже проделал большую работу», - сообщил чиновник в интервью РИА Новости.

Между тем, в первую очередь, по его мнению, в условиях кризиса могут пострадать держатели торговой и офисной недвижимости. «В торговых центрах снижаются ассортимент товаров и выручка, ритейлеры вынуждены просить арендодателей о снижении арендной платы. Уже сейчас торговые центры заполнены на 70%. Если ситуация станет еще хуже, то владельцы торговых комплексов будут вынуждены заниматься в первую очередь обслуживанием кредитов и лишь потом другими обязательствами, например, зарплатой. Похожая ситуация и в сегменте офисов. На жилом рынке Москвы положение пока выглядит намного более обнадеживающее – по моим данным, спрос на жилую недвижимость города остается высоким», - отметил Тимофеев.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!