Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Более 400 домов в Москве строятся с привлечением средств граждан
Сегодня в Москве ведется строительство 468 домов, из них 423 возводятся с привлечением денежных средств граждан-соинвесторов. Но только жители 329 будущих домов наиболее застрахованы от рисков потери средств, вложенных в строительство, так как с ними заключены договоры участия в долевом строительстве (ДДУ).
Принятые в июне 2010 года поправки в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (№ 214-ФЗ) обязали застройщиков заключать с соинвесторами договор на продажу квартир в строящемся доме в строго определенной форме - договор участия в долевом строительстве (ДДУ).
Этот документ исключает возможность мошенничества, при котором с граждан собирают деньги на строительство несуществующих объектов, и продажи одной квартиры нескольким людям. Кроме того, в случае банкротства застройщик не сможет оставить соинвесторов ни с чем, поскольку согласно статье 13 214-ФЗ в залоге у всех участников долевого строительства находятся земельный участок и строящийся на нем жилой дом.
Соинвесторы вкладывают деньги в строительство только после государственной регистрации документа.
Как сообщили в Москомстройинвесте, все больше застройщиков предпочитает работать в рамках 214-ФЗ. С начала года уже зарегистрировано около 25 тысяч ДДУ. В третьем квартале текущего года застройщиками было заключено 24 840 договоров долевого участия (из них более 23 тыс. по жилым помещениям, 1742 - по нежилым).
Для сравнения: за прошлый год всего зарегистрировано 25 043 ДДУ, а в 2008 году - 4545.
«Раньше инвестору было сложно оформить необходимую документацию на строительство, в том числе договор аренды земельного участка. Сегодня эти процедуры регламентированы, и время, которое инвестор тратит на получение документации, сокращено», - отметил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
