Регистрация (прописка) на московской даче

Глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин отметил, что в год таким образом оформляют прописку порядка 10 тысяч жителей. Для того, чтобы оформить регистрацию необходимо обратиться в префектуру с просьбой перевести свой участок из категории земель сельхозназначения в категорию для индивидуального жилого строительства (ИЖС).

По словам чиновника, каждый участок меняет категорию самостоятельно, массовых переводов территорий не осуществляется.

Председатель профсоюза садоводов России Людмила Голосова пояснила, что на изменение статуса земельного участка на ИЖС идут  в первую очередь те, кому критически нужна московская прописка. Тем же, кто имеет свою квартиру, переводить свой дачный участок в ИЖС не выгодно, так как налог будет выше, чем на дачу, стоящую на участке для сельхозназначения.

Кроме того, если на даче будет оформлена регистрация, то эта недвижимость будет уже считаться жильем, а не дачей. И если это не единственное жилье, налог на основную квартиру может вырасти на 20-40%.

Также на изменение категории участка и регистрацию в дачном домике идут для подстраховки от возможных негативных последствий от изъятия земель для госнужд.

Так, например, при строительстве дороги через дачный поселок, в случае, если  будет прописка, власти города должны будут выделить другое жилье. Также на дачах хотят прописаться те, у кого нет другого жилья в Москве, то есть люди, которые приехали в столицу из других регионов. Однако надо сказать, что регистрация на дачных участках возможно только для Граждан Российской Федерации.

Между тем, при острой необходимости прописаться в дачном доме можно и без изменения статуса земли. Это позволяет сделать постановление Конституционного суда РФ. В 2008 году КС разрешил регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов и землям сельскохозяйственного назначения.

Важно, что Решение Конституционного суда хоть и признало норму действующего закона неконституционной, но само по себе не является нормой прямого действия, так что желающим оформить прописку в дачном домике придется запастись терпением, так как это весьма трудоемкий и долгий процесс.
 

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!