Москва разрабатывает комплекс мер по защите прав дольщиков

Так, власти Москвы предлагают пересмотреть методику расчета нормативов оценки финансовой устойчивости застройщиков перед выдачей документации на строительство, сообщил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Сейчас те компании, с которыми есть проблемы, удовлетворяют всем нормативам. Это неправильно — нормативы должны быть усилены», — отметил Тимофеев.

Он добавил, что сегодняшние нормативы определены постановлением правительства РФ от 27 октября 2005 года и на сегодняшний день устарели. Москомстройинвест, отметил Тимофеев, также считает необходимым определить с ЦБ РФ перечень уполномоченных банков и страховых компаний, имеющих право предоставлять банковские гарантии и страховать ответственность застройщиков перед гражданами.

В 2015 году основное внимание в работе Москомстройинвеста будет уделено профилактике нарушений со стороны застройщиков, чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков.

Также по поручению мэра Москвы Сергея Собянина будет осуществляться мониторинг рекламного рынка. «Чтобы не было рекламы, когда инвестор рекламирует продажи населению, не имея ни разрешения на строительство, ни документов, ни проектной декларации, которая должна быть в соответствии с законом», - заявил Собянин.

Кроме этого, Москомстройинвест выходит с инициативным предложением к Минстрою России определить уполномоченный орган по надзору за деятельностью жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).

На настойщий момент ЖСК не несет ответственность за несвоевременную передачу квартир гражданам, а отсутствие обязательной регистрации договоров не исключает риск двойных продаж квартир.

В качестве действенной меры предлагается распространить 214-ФЗ «О долевом строительстве» реализацию застройщиками гаражей и апартаментов, и продавать их исключительно по договорам долевого участия с последующей государственной регистрацией.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!