Закон о долевом участии в строительстве хотят распространить на апартаменты, ЖСК и гаражи

Данные поправки разработывал Москомстройинвест.

Сейчас апартаменты преимущественно реализуются по предварительным договорам. Они предполагают, что договор купли-продажи стороны заключат позже.

После того, как предлагаемые Правительством поправки будут приняты, сделки по продаже апартаментов должны будут регистрироваться в Федеральной регистрационной службе, в результате чего покупатели окажутся в более выгодном положении.

Власти Москвы уже не первый раз хотят добавить регулирования в деятельность Жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) власти взялись. Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев не раз выражал обеспокоенность высокими рисками покупки жилья через ЖСК.

Так в ноябре 2014 года московское правительство ужесточило требования к строительству апартаментов — сейчас их можно строить только в составе гостиниц. Затем в конце года Минстрой РФ выступил с предложением запретить жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) строить более одного дома.

Теперь механизм продажи апартаментов по 214-ФЗ (Закону "Об участии в долевом строительстве"), по мнению властей, исключит двойные продажи и будет предусматривать штрафы за задержку строительства. Таким образом, права покупателей апартаментов расширяются.

Статьи адвокатов "Правовой защиты" по теме:

Что такое апартаменты и какие юридические и иные риски несет покупатель апартаментов. Чем апартаменты отличаются от квартир. Апартаменты в Москве.

Признание права собственности через суд на квартиру, полученную по схеме ЖСК

Приобретение жилья на стадии строительства через ЖСК. Преимущества и риски

 Метки: апартаменты

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!