Детали госпрограммы реструктуризации ипотеки

Ожидается, что заемщик сможет получить отсрочку по погашению кредита на 1 год, при этом ежемесячный платеж не будет превышать 60% от платежа до реструктуризации.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сможет заключать страховой договор с банком или заемщиком, чтобы в случае неуплаты покрыть риски банка. Для этих целей агентство будет докапитализировано на 4,5 млрд рублей путем эмиссии 1,8 млн обыкновенных акций. "Дочка" АИЖК - Страховая компания АИЖК - будет уплачивать страховую премию вместо заемщика.

Требования для участников программы:

Хотя бы один из заемщиков или залогодателей должен соответствовать критериям программы "Жилье для российской семьи". Эта программа распространяется лишь на граждан, имеющих обеспеченность площадью менее 18 кв. м. на человека (32 кв.м. для одиноко проживающих), более 3 несовершеннолетних детей или 2 детей и являющихся получателем материнского капитала. Также программа распространяется на ветеранов боевых действий, участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, сотрудников государственных и муниципальных учреждений, градообразующих организаций, ученых.

Предмет залога должен быть единственным жильем участника программы, говорится в проекте постановления. Общая площадь квартиры не должна превышать 50 кв. м. для одиноко проживающих, 35 кв. м. - для двух человек, 30 кв. м. - для трех человек и более. В жилых домах норма - 70 кв.м. на одного человека, 60 кв. м. на двоих и 50 кв. м. на трех и более проживающих.

Стоимость 1 кв. м. ипотечного жилья не должна превышать более чем на 60% среднюю стоимость 1 кв. м. жилья в субъекте Федерации, где проживает заемщик. У потенциальных участников программы не должно быть просрочки по кредиту сроком более 60 дней. Все эти условия распространяются на кредиты как в рублях, так и в валюте.

Соответственно, в программе при соответствии требования смогут принять участие граждане, испытывающие серьезные трудности с погашением валютной ипотеки из-за резкого падения курса рубля.

Проект Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении основных условий программы реструктуризации ипотечных жилищных кредитов и займов для отдельных категорий заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и об увеличении уставного капитала открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!