Сотни покупателей жилья в Москве стали жертвами квартирных мошенников

Члены общественного консультативного совета политических партий при Мосгордуме намерены обратиться к мэру и правительству Москвы с инициативой создать комиссию по расследованию случаев мошенничества с муниципальными квартирами. Участники заседания совета также предложили внести ряд изменений в законодательство.

Как считают правозащитники, вариант решения проблемы – предъявлять иски о возмещении ущерба к лицам, ответственным за незаконное выбытие квартир из государственной (муниципальной) собственности (ст. 1064 Гражданского кодекса РФ), а не забирать жилье у добросовестных приобретателей.

По  экспертным оценкам, сотни добросовестных покупателей жилья в Москве ежегодно становятся жертвами мошенников. Часто аферисты обманными путями оформляют на подставных лиц принадлежащее муниципальное жилье и продают его на вторичном рынке.

Речь идет о так называемых добросовестных приобретателях – людях, которые не знали и не могли знать, что покупали недвижимость у лиц, не имевших на нее законных прав. Таким образом, они становились участниками сделок с квартирами с юридическими обременениями.

Случается, что граждане теряют честно приобретенные квартиры из-за того, что сделки по покупке ими недвижимости были признаны недействительными.

Власти Москвы предъявляли иск к конечному собственнику, то есть добросовестному приобретателю. Последних просто ставили перед фактом, что недвижимость, оформленная ими по всем правилам, подлежит изъятию. Причем по закону и на основании судебного решения, поскольку в прошлом эти квартиры были реализованы с нарушениями.

Сегодня покупатели на вторичном рынке недвижимости не могут на 100% проверить чистоту квартиры.

Правозащитники считают, что предъявлять требования о возмещении ущерба городу нужно не к добропорядочным покупателям, а к мошенникам, которые незаконным образом завладели квартирой, а потом также незаконно ее продали.

Если вы стали жертвой квартирных мошенников или вам необходимо юридическое сопровождение и проверка чистоты сделки по приобретению недвижимости,вы можете обратиться к адвокатам "Правовой защиты". Запись на консультацию по телефонам: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!