Объем заключенных ДДУ на первичном рынке Москвы снизился почти в 2 раза

В исследовании компании "Метриум Групп" отмечается, что по итогам марта 2015 года на столичном рынке недвижимости было заключено 1386 договоров долевого участия. Этот показатель выше зафиксированного месяцем ранее на 5,3%, однако, по данным Росреестра, на 35,7% уступает аналогичному периоду прошлого года.

За весь I квартал в Москве было заключено 4328 ДДУ со строящимся жильем, что на 19,6% меньше чем в аналогичный период 2014 года, когда было зафиксировано 5380 сделок.

"При этом если сравнивать с итогами IV квартала, когда был отмечен ажиотажный спрос на рынке первичного жилья столицы, то снижение объемов заключенных ДДУ в I квартале 2015 года составило почти 50% - рынок "просел" на 47,7%.

Основной причиной снижения активности покупателей, помимо сезонного фактора, стало резкое повышение ключевой ставки Центробанка в декабре прошлого года и последовавшее за этим увеличение ставок по ипотеке", - отмечается в исследовании.

Эксперты подчеркивают, что коррекция ключевой ставки ЦБ и запуск программы субсидирования ставки по ипотеке практически не отразились на показателях I квартала 2015 года. "По данным Росреестра по Москве, за первые три месяца 2015 года было зарегистрировано 6747 ипотечных договоров. Это на 24,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. И на 40,8% ниже итогов IV квартала квартала 2014 года", - поясняют они.

Аналитики добавили, что Росреестр в марте произвел регистрацию ипотеки 2766 раз, что на 21,4% больше показателя февраля.

Коллегия адвокатов "Правовая защита" оказывает услуги с сфере долевого строительства. Адвокатами накоплен значительный опыт предоставления интересов дольшиков. Если вас интересуют юридические услуги в сфере недвижимости и строительства, вы можете записаться на консультацию к нашим специалистам по тел. 8 495 787 75 07, 8 495 691 38 72.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!