СУ-155 проведет выездные совещания на проблемных объектах

Об этом сообщили представители компании АО «СУ-155» на совещании в Москомстройинвесте, которое провел заместитель Председателя Комитета Александр Гончаров. В нем участвовали представители Мосгосстройнадзора, префектур ЗАО, ЮАО и ЮЗАО, а также представители трех ЖСК, которые вложили денежные средства в строительство жилых домов по адресам: район Северное Чертаново, Балаклавский просп., д. 2АБВ; район Фили-Давыдково, квартал 69, корп. 2; район Новые Черемушки, квартал 10С, корп. 8.

По результатам прошлого совещания вопросы оформления земельно-правовых отношений были вынесены на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссией города Москвы (ГЗК), но были отправлены в Департамент городского имущества города Москвы для дополнительной проработки. В течение мая 2015 года проблемные объекты АО «СУ-155» будут повторно вынесены на заседание ГЗК.

На совещании представители АО «СУ-155» доложили о ходе работ по каждому объекту.

Так, жилой дом в Фили-Давыдково находится в высокой степени готовности. Вводу объекта в эксплуатацию препятствует отсутствие оформленных земельно-правовых отношений. По словам представителя АО «СУ-155», все работы будут завершены в течение 2 месяцев с момента получения разрешения на строительство. Представитель компании предложил еженедельно встречаться с членами ЖСК, а также до 15 мая провести выездное совещание на объекте. Кроме того, компания обязуется представить гражданам и в Москомстройинвест график финансирования и график производства работ по завершению строительства жилого дома.

Выездные совещания на объектах в районах Новые Черемушки и Северное Чертаново состоятся до 27 мая. По данным адресам компания АО «СУ-155» представила графики финансирования и производства работ со сроком завершения строительства в 2016 году. Однако, члены ЖСК не соглашаются со сроками, обозначенными в данных графиках. По сообщению инициативной группы граждан, в 2014 году компания АО «СУ-155» представляла аналогичный график, в котором сроком завершения строительства был указан 2015 год. Граждане считают, что срок завершения строительства переносится необоснованно, так как технологически дом можно достроить уже в этом году. Сложившаяся ситуация, по мнению граждан, является следствием нецелевого использования застройщиком денежных средств. По мнению граждан, АО «СУ-155» препятствует пайщикам ЖСК «Новые Черемушки, 8» и «Чертаново, 2» осуществлять полномочия по контролю за целевым использованием денежных средств, так как компания АО «СУ-155» не представляет реестры пайщиков, что в свою очередь не позволяет провести общие собрания пайщиков и принять необходимые организационные решения.

Застройщику было поручено представить в Москомстройинвест информацию о пайщиках ЖСК «Новые Черемушки,8», ЖСК «Чертаново,2» и ЖСК «Фили-Давыдково,69, корп.2» для обеспечения прав граждан-пайщиков ЖСК по осуществлению контроля за строительством жилых домов, а также исключения возможности двойных продаж на объектах.

Представитель Москомстройинвеста Александр Гончаров сообщил, что Правительство РФ не поддержало законопроект, направленный на усиление контроля за деятельностью жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативов (ЖНК). «Члены ЖСК должны самостоятельно контролировать расходы кооператива через свои избранные органы. Государственные органы не вправе вмешиваться в эту деятельность», - подчеркнул он. Заместитель Председателя Москомстройинвеста посоветовал пайщикам отзывать генеральные доверенности, выданные на членов правления ЖСК, которые позволяют последним принимать решения на общих собраниях от лица граждан, не учитывая их интересы.

Рекомендуем прочитать статьи адвоката Артема Александровича Сидорова: 

Признание права собственности на квартиру, полученную по схеме ЖСК.

Приобретение квартиры на этапе строительства через схему ЖСК. Особенности и риски. 

А также информацию о Договоре с ЖСК на этапе строительства. Признание права собственности. Возврат денежных средств из ЖСК.

И новость "Квартира в новостройке по договору с ЖСК. Су-155 нарушает права граждан. Адвокат принял участие во встрече соинвесторов."

Если Вам необходимо представительство интересов в ЖСК и в суде по вопросу признания права собственности на квартиру, на долю в виде квартиры, взыскания паевого и вступительного взноса, Вы можете обратиться к нашим адвокатам, записавшись на прием по тел. 8 495 691 38 72, 787 75 07.

 Метки: проблемы СУ-155

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!