Дольщикам Новогиреевской 5 ЖК Терлецкий парк необходимо осуществить госрегистрацию права собственности на долю в недостроенном доме

Граждане смогут подать указанное заявление при наличии решения судов общей юрисдикции о признании такого права. Государственная регистрация позволит в дальнейшем исключить вероятность двойных продаж в строящемся доме.

Для обращения в суд с целью признания права собственности Вы можете обратиться в коллегию адвокатов "Правовая защита." Запись на консультацию  по тел. 8 495 787 75 07, 8 495 691 38 72.

Напомним, многоквартирный жилой дом на ул. Новогиреевская возводится в соответствии с инвестиционным контрактом между Министерством обороны и АО «Глобинвестстрой».

В настоящее время застройщик готовит новый проект строительства дома для увеличения его общей площади. При корректировке проекта площадь квартир, проинвестированных ранее гражданами, будет учтена. Проектная декларация, размещенная на сайте компании, содержит пофамильный список граждан и перечень приобретенных ими жилых помещений (пункт 2.17).

Согласно условиям контракта, срок завершения строительства жилого дома намечен на декабрь 2016 года.

Однако у застройщика все еще остается масса проблем. Так, в арбитражном суде города Москвы рассматривается более 10 заявлений о банкротстве застройщика АО "Глобинвестстрой".

Судебным приставом-исполнителем наложен арест на права по инвестиционному контракту на строительство.  Арестованы почти все счета застройщика.

Адвокат коллегии "Правовая защита" Артем Александрвоич Сидоров так прокомментировал рекомендации Москомстройинвеста: 

"Довольно спорный совет - регистрировать право собственности на долю. Дело в том, что сложиласть такая ситуация, при которой суды признаю право собсвенности на долю в виде квартиры, однако указанное право практически невозможно зарегистрировать в Управлении Росреестра. Связано это с разным пониманием законодательства судами и Росреестром, а также с техническими сложностями кадастрового учета объекта. Тем не менее попробовать можно. Хотя само по себе решение о признании права собственности на долю защищает права дольщиков, но в случае изменения проекта могут возникнуть определенные проблемы. По данному адресу практически все соинвесторы, которые не расторгли договоры, получили решения Перовского районного суда о признании права собственности на долю. При этом застройщик продолжает нарушать права тех граждан, которые расторгли договоры через суд и уже более двух лет не выплачивает обманутым дольщикам денежные средства, в связи с чем соинвесторы планируют активизировать взыскание через исполнительное производство и через процедуру банкротства застройщика".

Коллегия адвокатов "Правовая защита" более 13 лет оказывает услуги с сфере долевого строительства. Адвокатами накоплен значительный опыт предоставления интересов дольшиков. Если вас интересуют юридические услуги в сфере недвижимости и строительства, вы можете записаться на консультацию к нашим специалистам по тел. 8 495 787 75 07, 8 495 691 38 72.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!