Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Новая схема достройки проблемных объектов
Комитет по строительству озвучил новую схему достройки проблемных объектов. Теперь их планируется передавать государственному унитарному предприятию – ГУПу.
Какое именно это будет предприятие, пока неизвестно. Рассматриваются 5 вариантов. Устав выбранного ГУПа будет скорректирован таким образом, чтобы предприятие смогло явиться контролером и фактическим застройщиком проблемных объектов. В частности, ГУП будет осуществлять полный контроль финансовых операций переданных ему компаний.
Застройщик, в свою очередь привлеченный Смольным для достройки объектов, примет статус подрядчика ГУПа, что также позволит администрации полностью контролировать его действия. В частности, переговоры о достройке объектов ГК "Город" ведутся с компанией "КВС". Ей холдинг задолжал около 300 млн рублей за подрядные работы, пояснили в комитете по строительству.
При этом ГУПу планируется передать кураторство не только проблемных объектов ГК "Город", но и других городских долгостроев. Сейчас их в списке аппарата вице-губернатора – 23. Факт признания их проблемными будет закреплен постановлением правительства.
Финансовая схема взаимоотношений ГУПа и подрядчика пока разработана не до конца. Однако ГУП сможет получать без конкурса участки для жилищного строительства. Осваивать их фактически сможет привлеченный застройщик – в качестве компенсации за достройку проблемных объектов. Кроме того, город сможет финансировать стройку через закупку в проблемных домах бюджетных квартир, а также – помогать застройщику с получением льготных кредитов. Будут пущены на достройку объектов и средства от продаж нераспроданных в комплексах квартир.
При этом дольщикам, скорее всего, не придется перезаключить договоры с новым застройщиком. Просто теперь за счёт внешнего управления выполнять обязательства по договорам будет ГУП. Такая схема позволит Смольному контролировать достройку объектов на всех этапах, полагают в правительстве.
Коллегия адвокатов "Правовая защита" более 13 лет оказывает услуги с сфере долевого строительства. Адвокатами накоплен значительный опыт предоставления интересов дольшиков. Если вас интересуют юридические услуги в сфере недвижимости и строительства, вы можете записаться на консультацию к нашим специалистам по тел. 8 495 787 75 07, 8 495 691 38 72.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
Какое именно это будет предприятие, пока неизвестно. Рассматриваются 5 вариантов. Устав выбранного ГУПа будет скорректирован таким образом, чтобы предприятие смогло явиться контролером и фактическим застройщиком проблемных объектов. В частности, ГУП будет осуществлять полный контроль финансовых операций переданных ему компаний.
