Власти Московской области выступают за ограничение ДДУ

"Нужно уходить от договоров долевого участия в сторону продаж готового жилья",— заявил зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин. Но это возможно только после окончания текущего кризиса.

По сути, покупатели предоставляют застройщику беспроцентный кредит",— отмечает Елянюшкин. Хотя закон 214-ФЗ "О долевом строительстве" защищает от двойных продаж новостроек, он не может застраховать от создания финансовых пирамид, чем пользуются ненадежные строительные компании.  Так, застройщик может получить с дольщиков денежыне средства, превышающие стоимость участка (право аренды или собственности на который на время строительства переходит к дольщикам), а затем объявить себя банкротом, чтобы избежать обязательств по завершению строительства домов и выплате компенсаций инвесторам за просрочку.

Думать об изменениях правил строительства властям пришлось из-за обострения ситуации у проблемных застройщиков, таких как СУ-155 и "Жилищный капитал", однако сама идея ограничить продажи по ДДУ не нова: о такой возможности глава Минстроя России Михаил Мень заявлял еще весной 2014 года.

Коллегия адвокатов "Правовая защита" более 13 лет оказывает услуги с сфере долевого строительства. Адвокатами накоплен значительный опыт предоставления интересов дольшиков. Если вас интересуют юридические услуги в сфере недвижимости и строительства, вы можете записаться на консультацию к нашим специалистам по тел. 8 495 787 75 07, 8 495 691 38 72.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!