В Ленобласти предложат землю за достройку проблемных объектов

Власти Ленообласти рассматривают изменения в областной закон «О поддержке пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области», согласно которым застройщику, который взялся достраивать проблемный объект, предоставляют в аренду земельный участок, на котором должен быть построен жилой дом. Участок предлагается предоставлять бесплатно и без проведения торгов.

Такое вознаграждение, по мнению заместителя председателя комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленобласти Вячеслава Шибаева, должен стимулировать застройщиков на завершение проблемных объектов, что снизит число обманутых дольщиков. Сейчас же по заявлению чиновника. Сейчас в Ленобласти насчитывается 731 человек, признанных пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков.

Ранее такой закон уже действовал в регионе, однако в сяви с изменениями в Земельный кодекс РФ от 01 марта 2015 года передавать участки в собственность застройщикам стало ннвозможно. Разрабатываемый сейчас законопроект приводит действующий областной закон в соответствие с федеральным. Согласно поправкам, земельный участок будет предоставляться не в собственность, а в аренду.

Однако строительной компании необходимо соблюсти требования и попасть под критерии. Так землю предоставят именно в том муниципалитете, где находится долгострой. Взамен «льготного» участка застройщик должен будет заселить дольщиков в течение трех лет. Предоставленная жилплощадь не должна быть меньше той, которая изначально покупалась у первого, недобросовестного застройщика. Новый инвестор должен будет работать только в рамках 214-ФЗ.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!