Власти могут привязять размер уставного капитала застройщиков к объему строительства

"Увеличение либо уставного, либо собственного капитала. Различные варианты есть — либо это 50 миллионов, либо 100 миллионов рублей, либо процент от планируемых к заключению договоров долевого участия", — сказал он.

Также Елянушкин заявил, что введение варианта страхования от недостроя жилого объекта за счет самого дольщика (по аналогии с ОСАГО) маловероятно из-за сложности разработки региональных тарифов страхования. Однако до конца этот вариант не исключил, сказав: "Это один из вариантов, который предложил федеральный Минстрой, и мы действительно это обсуждали на комиссии у (первого вице-премьера - ИФ) Игоря Ивановича Шувалова. Возможны все варианты. Они все прорабатываются в федеральном правительстве. Если это гарантирует возврат денежных средств инвесторов, то это один из механизмов".

Чиновник сообщил, что базовыйсценарий по стабилизации ситуации на рынке долевого строительства состоит из трех пунктов. Первый - это либо страхование проекта застройщиком, либо банковская гарантия, либо участие застройщика в Обществе взаимного страхования. Второй пункт - это увеличение либо уставного, либо собственного капитала застройщика. Третий пункт - это информационная открытость застройщика, рассказал Г.Елянюшкин.

Для реализации последнего пункта федеральным министерством будет создан специальный сайт, где все застройщики обязаны будут раскрыть информацию о себе и конечном бенефициаре, об объемах долевого строительства, а также другие параметры, такие как информация о проекте планировки и строительных материалах.

"Любой покупатель сможет ознакомиться с историей компанией и насколько это качественный проект", - пояснил чиновник.

Договор долевого участия невозможно будет зарегистрировать в Росреестре без регистрации застройщика на этом сайте.

 Метки: реформа долевого строительства

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!