Госдума усилила защиту дольщиков при банкротстве строительных компаний

Законом предусматривается механизм, позволяющий юридическим лицам выкупать из конкурсной массы под внешним управлением либо на стадии арбитражного процесса земельные участки с расположенными на них объектами незавершенного строительства. В настоящее время такая возможность предусмотрена только для жилищно-строительных кооперативов, созданных физическими лицами. При этом для выкупа недостроенных объектов юрлица должны получить положительный отзыв от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России и подать заявление в арбитражный суд.

Предполагается, что данные изменения в первую очередь коснутся дольщиков группы компаний «СУ-155», одного из крупнейших российских строительных холдингов, в состав которого входят более 80 промышленных предприятий и строительных организаций. На протяжении десяти лет группа являлась крупнейшим застройщиком жилой недвижимости в России. Ежегодно она возводила более 1 млн кв. м жилья.

Проблемы у холдинга начались в 2009 г., когда из-за кризиса резко снизился спрос на новостройки, и усугубились в ноябре 2014 г. После этого последовали иски кредиторов, а в марте текущего года – дефолт по облигациям на 2,3 млрд руб.

Ранее Минстрой РФ сообщал, что главным санатором «СУ-155» станет банк «Российский капитал», а для контроля за строительством и передачей квартир планируется привлечь группу БИН. Представитель банка «Российский капитал» оценил стоимость завершения строительства всех объектов «СУ-155» в 39 млрд руб., в Московской области - в 15 млрд руб.

Статья адвоката коллегии "Правовая защита" Артема Александровича Сидорова: Банкротство застройщика. Как защитить свои права. Процедура банкротства застройщика.

Вы можете записаться на консультацию к нашим адвокатам, специализирующимся на банкротстве застройщика. Рекомендуется если дом сдан в эксплуатацию как можно быстрее подавать иски о признании права собственности на квартиру, а если не сдан - на долю в виде квартиры. Мы оказываем полный комплекс услуг по признанию права собственности в сложных случаях, в том числе при банкротстве застройщика.  Записаться на прием по данному вопросу можно по тел. 8 495 787 75 07, 8 903 125 76 30, 8 495 691 38 72.

 Метки: банкротство застройщика

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!