В Москве за год построили 300 тыс. кв.м. апартаментов

Заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин отметил, что темпы строительства апартаментов в столице сохранятся на прежнем уровне. На сегодня уже выданы разрешения на строительство ряда крупных комплексов апартаментов.

По мнению заммэра строительство апартаментов сдерживается слабой юридической проработанностью статуса этого вида недвижимости.

Термин "апартаменты" используется маркетологами и риэлторами для наименования нежилых помещений, юридически не являющихся квартирами, однако фактически по их мнению пригодных для проживания в них. В таких помещениях есть оборудованные для проживания комнаты, кухни, санузлы и другие удобства. Апартаменты в Москве часто рекламируются под видом жилых помещений и их нежилой статус выясняется только при изучении документов.

При этом апартаменты не отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, таким как запрет располагать жилые помещения над нежилыми, нормам инсоляции (освещенности), расстояния от дороги, шумоизоляции, расположение объектов инфраструктуры.

Подробнее про апартаменты читайте статье адвоката коллегии "Правовая защита" Артема Александровича Сидорова "Что такое апартаменты и какие юридические и иные риски несет покупатель апартаментов. Чем апартаменты отличаются от квартир".

Глава столичного стройкомплекса М.Хуснуллин также заявил, что совместно с Минстроем были подготовлены предложения по закону, который бы утверждал новый статус апартаментов и порядок их строительства. Этот законопроект может быть внесен Госдуму в течение ближайших месяцев.

Также одно из чаяний властей - распространение действия федерального закона "Об участии в долевом строительстве" на строительство апартаментов, парковочных мест и жилищно-строительных кооперативов.

Стоит отметить, несмотря на давние попытки властей добавить рынку апартаментов определенности или даже перевести уже построенные апартаменты в жилье, ситуация пока не изменилась.

Смотрите материалы сайта про апартаменты в Москве по тэгу "апартаменты".

Если Вам необходимо сопровождение сделки по приобретению апартаментов или признание права собственности на апартаменты через суд, а также если возник конфликт с застройщиком или управляющей компанией, обращайтесь в коллегию адвокатов “Правовая защита” по тел. 8 495 691 38 72, 787 75 07, 8 903 125 76 30.

 Метки: апартаменты

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!