Право собственности на квартиру было признано в процессе признания застройщика банкротом

Решением Арбитражного суда Московской области от 23.06.2015г. по делу No А41-50574/12 МООФ «Содружество»» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Суворов С.С.

Заявитель обратившись в арбитражный суд, просит признать его право собственности на квартиру.

Суд удовлетворил требование по следующим основаниям.

Статьей 201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного порядка подлежат предъявлению и рассмотрению отдельные требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам.

К числу таких требований законом отнесено, в частности, требование о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Между фондом «Содружество» и заявителем был заключен договор инвестирования по условиям которых фонд «Содружество» обязался передать кредитору однокомнатную квартиру, а кредитор обязуется уплатить за нее денежные средства.

Заявитель свои обязательства перед фондом «Содружество» по договору инвестирования по внесению денежной суммы исполнил надлежащим образом.

Заявитель в настоящее время фактически владеет и несет бремя содержания жилого помещения. Жилое помещение является свободным от прав и обоснованных притязаний третьих лиц.

При таких обстоятельствах указанное требование является обоснованным, поскольку арбитражному суду представлены доказательства возникновения у заявителя права собственности на жилое помещение.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства (жилое помещение).

Читайте статью адвоката коллегии "Правовая защита" Артема Александровича Сидорова: Банкротство застройщика. Как защитить свои права. Процедура банкротства застройщика.

Адвокаты МОКА «Правовая защита» оказывают юридические услуги по признанию права собственности на доли в виде квартиры, а также машиномест. Для получения более подробной информации или записи на прием для оформления услуги по ведению дела, звоните по телефонам: 8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07, 8 903 125 76 30, 8 985 109 29 31.

 Метки: банкротство застройщика

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!