Рынок недвижимости ждет эпидемия банкротств

Согласно исследованию Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), в прошлом году банкротами признаны 2 713 стройкомпаний.

Негативные тенденции сохранились и в начале 2016 года: в январе банкротами признаны 167 организаций против 92 в аналогичном периоде 2015 года, заявляет РАСК.

Основная часть банкротств приходится на малые предприятия, которые выполняют функции подрядчиков и субподрядчиков.

В то же время проблемы коснулись и крупных застройщиков. В частности, компания «СУ-155» приостановила строительство нескольких жилых комплексов на территории Москвы, Московской области и других регионов.

09 марта 2016 года дело о банкротстве ЗАО "СУ-155" было передано для рассмотрения в Арбитражный суд Московской области, при этом применен параграф 7 главы 9 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Банкротство застройщика." Но процедура наблюдения пока не введена. С учетом передачи дела в другой суд и назначения заседания у соинвесторов есть еще где-то полтора месяца для подачи исков с суд общей юрисдикции, после чего весьма вероянто с учетом мнения санатора СУ-155 введение процедуры банкротства, что сделает невозможным признание права собственности. Можно будет только включить требования в реестр передачи жилых помещений, что не гарантирует получение квартир. Для проинвестировавших же в нежилые помещения ситуация вообще кардинально осложнится, поскольку закон предусматривает передачу таких помещений в конкурсную массу, при этом получить денежную компенсацию с учетом очереди требований в реестре, будет малореально. 

У коллегии адвокатов "Правовая защита" большой опыт ведения дел по искам к компаниям группы СУ-155 и другим застройщикам, в том числе в судах города Москвы (Симоновском, Зюзинском, Нагатинском и других) и в судах Московской области (Одинцовском, Красногорском, Домодедовском, Звенигородском и других). В том числе имеется опыт ведения дел в случаях, когда СУ-155 оформляло объекты, подлежащие передаче дольщикам, на третьих лиц (фонды и др.). Тел. 8 495 691 38 72, 787 75 07, 8 903 125 76 30.

 Метки: банкротство застройщика проблемы СУ-155 банкротство СУ-155

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!