Верховный суд определил основание для приватизации дачных участков

Верховный суд России вынес решение, которое разъясняет порядок бесплатной приватизации дачных участков.

Основанием для такой приватизации названо существование участка в апреле 1998 года, когда в стране начал действовать закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В этом статье 28 этого закона сказано, что если участок, составляющий территорию СНТ, представлен товариществу до вступления в силу этого закона, член СНТ имеет право бесплатно приобрести в собственность свой участок. Верховный суд подчеркнул, эта норма закона не ставит передачу садоводам участков в собственность бесплатно в зависимость от основания предоставления земли самому СНТ - временно или постоянно.

То есть, если гражданин на законных основаниях пользовался землей до вступления в силу этого закона, то он имеет право поставить свой участок на кадастровый учет и приватизировать его.

Судебная коллегия по гражданским делам постановила, что для передачи дачнику его участка в СНТ в собственность бесплатно необходимо соблюсти три условия. Первое - участок земли должен входить в состав территории СНТ. Второе - товарищество должно быть создано до вступления в силу закона о садоводческих товариществах. И третье - человек, который просит участок в собственность, должен быть членом СНТ и пользоваться им законно.

Спорный вопрос о возможности приватизации возник в Невском районе Санкт-Петербурга. Дачница из этого района попыталась оформить в собственность свою землю, однако местные чиновники ей отказали. После этого жительница Петербурга обращалась в суды различных инстанций, которые также отказывали ей в праве поставить участок на кадастровый учет. В результате дело дачницы дошло до Верховного суда, который отменил все прежние решения и отправил дело на пересмотр.

Теперь обращение в суд за защитой нарушенного права на получение участка в собственность бесплатно по закону о садоводческих товариществах будет рассмотрено заново в порядке искового производства и учетом разъяснений ВС.

Коллегия адвокатов "Правовая защита" оказывает услуги по оформлению прав на недвижимое имущество. Опыт - более 15 лет. Тел. 8 495 691 38 72, 787 75 07, 8 495 782 76  77.

 Метки: оформление прав не недвижимость

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!