Деятельность застройщика "Глобинвестстрой" может быть приостановлена по решению суда

Первое судебное заседание по данному вопросу состоится 6 сентября 2016 года.

Право контролирующего органа (в Москве - Москомстройинвест) обратиться в Арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок деятельности застройщика предусмотрено ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ. Основанием для такого решения может быть нарушение сроков подачи отчетности более чем на 30 дней, несоблюдение нормативов финансовой устойчивости, задержка по передаче объекта долевого строительства в течение 3 месяцев после наступления установленного срока, неудовлетворение денежных требований дольщиков, привлечение застройщика к административной ответственности в течение одного года два и более раз и др.

«Что касается АО «Глобинвестстрой», то здесь мы столкнулись сразу с комплексом проблем. Во-первых, по объекту имеются многочисленные обращения граждан. Во-вторых, были выявлены факты нецелевого использования денежных средств дольщиков. В-третьих, застройщик до сих пор не представил в Комитет отчетность за I и II кварталы 2016 года. Кроме того, компания более двух раз привлекалась к административной ответственности в течение года за нарушение 214-ФЗ. Этого достаточно, чтобы ходатайствовать в соответствии с действующим законодательством о приостановке деятельности застройщика», - пояснил Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Председатель Комитета напомнил, что застройщик допускает такие нарушения, несмотря на то, что ранее со стороны Правительства Москвы и прочих заинтересованных структур была проделана огромная работа по оформлению земельно-правовых отношений и выдаче разрешительной документации, были увеличены технико-экономические показатели объекта для улучшения экономики проекта. «Сегодня застройщик обладает всей документацией, которая позволяет ему вести строительство и переоформлять с гражданами заключенные ранее ДДУ. Несмотря на это, строительные работы на объекте остановлены, договор генерального подряда расторгнут», - подчеркнул Константин Тимофеев.

По словам Председателя Москомстройинвеста, приостановка деятельности застройщика по привлечению денежных средств граждан – крайняя мера воздействия, на которую Комитет идет при систематическом нарушении застройщиком требований 214-ФЗ.

В марте 2016 года по иску Москомстройинвеста на 12 месяцев была приостановлена деятельность застройщика ООО «Аламеда Лимитед». В случае с ООО «Аламеда Лимитед» Москомстройинвест столкнулся с систематическими нарушениями требований законодательства о долевом строительстве. Напомним, застройщик привлекал средства граждан на строительство многоквартирных жилых домов в дер. Говорово, пос. Московский (кад. номера: 77:17:0110502:180 и 77:17:0110502:179, НАО) без разрешительной документации, по предварительным договорам купли-продажи и договорам бронирования в обход 214-ФЗ.

В Московской области с начала текущего года деятельность трех компаний по привлечению денежных средств граждан была приостановлена в судебном порядке по искам областного Минстроя. Это ООО «ВВК ХХ1», ООО «Стройжилинвест» и ЗАО «ПДСК».

Председатель Москомстройинвеста сообщил, что сегодня рассматриваются еще несколько компаний, по которым власти готовы обратиться в суд с аналогичными исками. Речь идет об АО «ОСК», АО «Керамо», ООО «МарьиноСтрой». Константин Тимофеев подчеркнул, что для граждан это может быть неприятной новостью, потому что на деле означает остановку строительства. Но по факту, речь идет о тех компаниях, где строительство и так уже приостановлено и застройщик не выполняет взятых на себя обязательств.

Вы можете записаться на консультацию к адвокатам, имеющим более чем 15-летний опыт ведения дел, связанных с долевым строительством. Тел. 8 495 691 38 72, 787 75 07, 8 495 782 76  77.

Долевое строительство. Представление интересов соинвесторов строительства. Сопровождение сделок. Суд с застройщиком. Признание права собственности. Неустойка. Убытки. Представление инициативных групп дольщиков.

 Метки: проблемные застройщики

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!