Деятельность АО «ОСК» - застройщика ЖК «Академ-Палас» может быть приостановлена

По результатам совещания в Москомстройинвесте стало известно, что до настоящего времени застройщик так и не определился с новой генподрядной организацией, которая будет достраивать ЖК «Академ-Палас», а также с новым инвестором. АО «ОСК» не представило в Комитет графики строительных работ на объекте и схему финансирования.

Представитель Мосгосстройнадзора пояснил, что по результатам проверки были выявлены нарушения проекта в рабочей документации по всем четырем этажам подземной автостоянки. Он также подчеркнул, что строительство дома не ведется с августа 2014 года. При этом объект до сих пор не законсервирован, хотя сделать это было необходимо через полгода после приостановки работ на объекте, чтобы обеспечить прочность и сохранность основных конструкций. Однако, по словам представителя АО «ОСК», все конструкции являются работоспособными.

В ходе совещания также поднимался вопрос процедуры подписания дополнительных соглашений с дольщиками в связи с установкой новых сроков строительства. Так, по информации, представленной АО «ОСК» в Москомстройинвест, из 348 договоров долевого участия (ДДУ) по 101 ДДУ оформлены дополнительные соглашения, все они зарегистрированы. Напомним, что, согласно проектной декларации, новый срок ввода объекта в эксплуатацию - II квартал 2018 года. «Уведомления о переносе сроков ввода объекта разосланы всем гражданам - участникам строительства», - отметил представитель АО «ОСК».

«Несмотря на то, что у застройщика нет никаких препятствий к возобновлению строительства жилого дома, мы не видим у него стремления достраивать объект», - подчеркнул заместитель Председателя Комитета. В связи с чем, Александр Гончаров дал поручение специалистам Комитета рассмотреть вопрос о приостановке деятельности застройщика по привлечению денежных средств населения. Он отметил, если застройщик не возобновит работы на объекте, то Комитет, согласно ч. 16 ст. 23 № 214-ФЗ, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации компании, т. к. застройщик АО «ОСК» неоднократно нарушал установленные 214-ФЗ требования.

Долевое строительство. Представление интересов соинвесторов строительства. Сопровождение сделок. Суд с застройщиком. Признание права собственности. Неустойка. Убытки. Представление инициативных групп дольщиков.

Вы можете записаться на консультацию к адвокатам, имеющим более чем 15-летний опыт ведения дел, связанных с долевым строительством. Тел. 8 495 691 38 72, 787 75 07, 8 495 782 76  77.

 Метки: проблемные застройщики ЖК Академ-Палас

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!