Важная информация для дольщиков АО «Глобинвестстрой», купивших квартиры в ЖК «Терлецкий парк» (ул. Новогиреевская, вл. 5)

Среди прочих вопросов, обсуждавшихся на данном совещании, рассматривалась также процедура включения граждан в Реестр пострадавших. Как отметила начальник отдела по работе с участниками долевого строительства Москомстройинвеста Екатерина Гудова: «Граждан, у которых были предварительные договоры, которые не являются ДДУ, мы включаем в Реестр только при наличии решения суда о признании прав собственности, так как мы со своей стороны должны иметь понимание о том, действительно ли человек оплатил договор и денежные средства пошли на строительство». Она также отметила, что те дольщики, которые заключили ДДУ по 214-ФЗ, должны предоставить договоры, прошедшие регистрацию в Росресстре и документы, подтверждающие оплату. 

Заместитель Председателя Москомстройинвеста подчеркнул, что у Комитета нет задачи не включать граждан в реестр. «У нас есть задача включить граждан в реестр, но при этом необходимо, чтобы граждане представили полный набор документов. Для нас главное – наличие ДДУ и подтверждение оплаты», - пояснил он.

Также нужно отметить, что 14.12.2016 было принято судебное решение о приостановлении деятельности АО «Глобинвестстрой» на привлечение денежных средств населения. Данный судебный акт после вступления в силу (21.01.2017) будет направлен Москомстройинвестом в Росреестр с целью прекращения регистрации ДДУ по ЖК «Терлецкий парк» (ул. Новогиреевская, вл. 5).

Заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров также отметил, что Комитет подал иск о ликвидации АО «Глобинвестстрой» и судебное заседание назначено на 1 февраля 2017 года.

В этой связи, хотим обратить внимание дольщиков ЖК «Терлецкий парк» на всю сложность ситуации, сложившейся вокруг АО «Глобинвестстрой», которая грозит серьезными потерями для тех дольщиков, которые ничего не предпринимают для защиты своих прав.

Очевидно, что после вступления решения суда о приостановлении деятельности застройщика ЖК «Терлецкий парк» АО «Глобинвестстрой» в силу, у данной организации не останется возможностей для продолжении строительства, а значит банкротство неминуемо.

Высказанная чиновниками Москомстройинвеста позиция еще раз подтвердила мнение адвокатов коллегии «Правовая защита» о необходимости судебной защиты прав дольщиков ЖК «Терлецкий парк» путем подачи исков в Перовский суд о признании права на долю в виде квартиры или машиноместа. Причем, необходимо особо подчеркнуть, что возможность защиты своих прав через подачу исков в Перовский суд скоро может быть утрачена после введения в отношении АО «Глобинвестстрой» первой процедуры банкротства.

Адвокаты МОКА «Правовая защита» оказывают юридическую помощь в Перовском районном суде по иску к АО «Глобинвестстрой» о признании права на долю в виде квартиры (или машиноместа) в ЖК «Терлецкий парк» (ул. Новогиреевская, вл. 5).

У нас уже есть положительная практика именно по признанию права на долю именно в данном доме. Причем, указанная схема неоднократно применялась нашими адвокатами в случаях, когда возникала угроза банкротства застройщика и доказала свою эффективность.

При этом нужно отметить, что шанс потерять права на нежилые помещения  и машиноместа гораздо выше, чем потерять права на квартиры, поскольку в отношении квартир формируется реестр требований о передаче жилых помещений, а в отношении нежилых помещений и машиномест такого реестра нет, и у инвесторов есть только право предъявить денежные требования, которые включат только в четвертую очередь реестра, поэтому выходом может быть только признание права собственности на долю в виде нежилого помещения или машиноместа.

Для того, чтобы получить более подробную информацию или записаться на прием для консультации и оформления услуги по ведению дела, звоните по телефонам: 8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07..

 Метки: терлецкий парк новогиреевская 5

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!