Банкротство АО «УКС Лавочкина». В отношении застройщика может быть введена процедура наблюдения

Соответственно, 10.04.2017 в отношении застройщика может быть введена процедура наблюдения и все требования к должнику будет рассматривать Арбитражный суд города Москвы. Признание права собственности на долю в виде квартиры в ЖК “Авиатор” может быть затруднено.

У соинвесторов ЖК “Авиатор” есть время до 10.04.2017, чтобы подать исковое заявление в Химкинский городской суд Московской области и получить решение суда о признании права собственности на долю в виде квартиры. Адвокаты "Правовой защиты" уже имеют положительную практику по аналогичным искам к данному затройщику.

Единственным действенным способом защиты прав дольщиков в отношении недостроенных объектов на случай введения процедуры банкротства застройщика, является признание в судебном порядке прав на доли в объекте незавершенного строительства.

При признании застройщика банкротом не исключен вариант, при котором всё его имущество, в том числе и жилой комплекс «Авиатор», который строило АО «УКС Лавочкина» (г. Химки, микрорайон «Планерная», жилой дом (корп. 3), войдет в конкурсную массу, т.е. имущество банкрота будет собрано, распродано на торгах, а вырученные денежные средства будут распределены между кредиторами. Очевидно, что при данном развитии ситуации дольщики могут и не получить свои квартиры и машиноместа.

Кроме того, получение решения о признании права собственности на долю в виде квартиры может в дальнейшем значительно облегчить оформление права собственности на квартиру, если дом будет сдан в ходе процедуры банкротства.

Адвокаты МОКА «Правовая защита» оказывают юридическую помощь в судах общей юрисдикции по искам к данному застройщику о признании права на долю в виде квартиры (или машиноместа) в незавершенном строительством объекте.

Указанная схема неоднократно применялась нашими адвокатами в случаях, когда возникала угроза банкротства застройщика и доказала свою эффективность, например было получено несколько решений о признании права собственности на квартиры, нежилые помещения застройщика СУ-155, сейчас в отношении него введена процедура банкротства и получение таких решение во многих случаях невозможно.

При этом нужно отметить, что шанс потерять права на нежилые помещения  и машиноместа гораздо выше, чем потерять права на квартиры, поскольку в отношении квартир формируется реестр требований о передаче жилых помещений, а в отношении нежилых помещений и машиномест такого реестра нет, и у инвесторов есть только право предъявить денежные требования, которые включат только в четвертую очередь реестра, поэтому выходом может быть только признание права собственности на долю в виде нежилого помещения или машиноместа.

Для того, чтобы получить более подробную информацию или записаться на прием для консультации и оформления услуги по ведению дела, звоните по телефонам: 8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07, 8 495 782 76  77.

 Метки: банкротство застройщика

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!