В Госдуме прошли парламентские слушания по изменениям в законодательство о долевом строительстве

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень сообщил о планах по введению государственного фонда, который увеличит объем долевого строительства, так как добавит уверенности людям, вкладывающим средства в жилье.

По его словам, законопроект уже прошел согласование всеми заинтересованными федеральными органами исполнительной власти. Как заявил Михаил Мень, законопроект в целом одобрили Банк России, Национальное объединение застройщиков жилья, а также Институт экономики города.

Законопроект обязывает застройщиков платить взносы в компенсационный фонд до госрегистрации договора участия в долевом строительстве, при этом исключает обязанность застройщиков по страхованию своей ответственности, в том числе путем участия в обществе взаимного страхования и получению поручительства банка.

Однако государственный компенсационный фонд застройщиков жилья будет работать только с будущими участниками долевого строительства. "Если мы обяжем фонд решать проблему уже существующих дольщиков, то тогда тариф точно будет неподъемным ни для одной строительной компании России", — заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Также в ходе парламентских слушаний стало известно, что формула и методика расчета взносов в компенсационный фонд еще не определены. А озвученная ранее цифра в 1% от договоров долевого участия сегодня не является базовым тарифом.

"Мы не будем отталкиваться от 1% от ДДУ, базовый тариф взносов в компенсационный фонд еще не определен. Также хочу отметить, что мы пошли навстречу девелоперскому сообществу и планируем дифференцировать взносы в фонд. Формула, по которой это будет происходить, также готовится", — сказал Генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник, пояснив, что формула и тариф будут представлены ко второму чтению законопроекта.

Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень добавил, что верхний предел тарифа взносов может меняться, в случае если денег в компенсфонде будет недостаточно для решения проблем дольщиков, однако, происходить это будет не чаще одного раза в год.

Долевое строительство. Представление интересов соинвесторов строительства. Сопровождение сделок. Суд с застройщиком. Признание права собственности. Неустойка. Убытки. Представление инициативных групп дольщиков.

Вы можете записаться на консультацию к адвокатам, имеющим более чем 15-летний опыт ведения дел, связанных с долевым строительством. Тел. 8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07.

 Метки: реформа долевого строительства

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!