Строительство жилого дома на Кастанаевской, 68 может быть возобновлено в начале 2018 года

Строительство многофункционального жилого комплекса по адресу: ул. Кастанаевская, вл. 68 осуществляла компания ООО «Фарн-Трейд». В настоящее время она признана банкротом. 28 декабря 2016 года Арбитражный суд города Москвы удовлетворил заявление ООО «Велесстрой» о передаче ему как новому инвестору объекта незавершенного строительства и права аренды земельного участка, а также обязательств ООО «Фарн-Трейд» в отношении требований граждан-участников строительства.

16 граждан остались в имущественных требованиях и ожидают получения жилых помещений от нового инвестора. 44 гражданина согласились на компенсацию денежных средств, уплаченных застройщику по договорам о передаче жилья. Необходимые денежные средства были выплачены гражданам в полном объеме.

«В октябре-ноябре 2017 года инвестор планирует переоформить на себя земельно-правовые отношения, к концу декабря – проектную документацию. Тогда в январе 2018 года возможно получение разрешения на строительство, что позволит начать стройку», - сказал Александр Гончаров.

По его словам, если строительство объекта возобновится в начале 2018 года, то приблизительный срок окончания работ будет намечен на четвертый квартал 2019 года.

Как рассказал новый инвестор, в отношении ООО «Фарн-Трейд» было возбуждено несколько уголовных дел. В рамках одного из них на земельный участок на ул. Кастанаевской, вл. 68 был наложен арест, вследствие чего любые регистрационные действия с этим участком невозможны. А это, в свою очередь, не позволяет оформить земельно-правовые отношения с новым инвестором и перезапустить реализацию проекта.

Однако, по словам представителя ООО «Велесстрой», в начале июня 2017 года компания обжаловала постановление Пресненского районного суда города Москвы о продлении ареста, 20 июня 2017 года Мосгорсуд отменил данное постановление и отправил дело на новое рассмотрение. Инвестор рассчитывает, что до 1 сентября будет принято решение о снятии ареста с земельного участка, что позволит переоформить договор аренды.

В настоящее время площадка готова к началу строительных работ. Проект предполагает возведение жилого комплекса общей площадью 70 600 кв. метров. 

Долевое строительство. Представление интересов соинвесторов строительства. Сопровождение сделок. Суд с застройщиком. Признание права собственности. Неустойка. Убытки. Представление инициативных групп дольщиков.

Вы можете записаться на консультацию к адвокатам, имеющим более чем 15-летний опыт ведения дел, связанных с долевым строительством. Тел. 8 495 691 38 72, 787 75 07, 8 495 782 76  77.

 Метки: долевое строительство банкротство застройщика проблемные застройщики

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!