Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Выдано первое заключение о соответствии по поручительству
Москомстройинвест выдал первое заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам Федерального закона о долевом строительстве №214-ФЗ (ЗОС) девелоперу, чей уставной капитал был подтвержден поручителем.
Об этом сегодня сообщил Председатель Комитета Константин Тимофеев.
Так, в конце июля 2017 года был выдан ЗОС на объект по адресу: ул. Краснобогатырская, вл. 90 (ВАО) (третий этап строительства вторая очередь), который возводится в рамках ЖК «Наследие». Застройщиком является АО «Инвестиции в развитие технологий» (входит в структуру ПАО «ГАЛС-Девелопмент»).
«Так как у АО «Инвестиции в развитие технологий» своего уставного капитала было недостаточно для получения ЗОС, компания-учредитель ООО «ГАЛС-Девелопмент» оформила договор поручительства», - рассказал Константин Тимофеев.
С 1 июля вступили в силу изменения в 214-ФЗ. Они касаются требований к уставному капиталу застройщика, предоставления информации об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства в рамках сдачи ежеквартальной отчетности. Теперь Москомстройинвест учитывает величину уставного капитала застройщика при выдаче ЗОС. Согласно изменениям в 214-ФЗ, если у компании не хватает собственных средств при формировании уставного капитала, она может предоставить поручительство своего учредителя или акционера на недостающую сумму средств.
По словам Константина Тимофеева, многие московские застройщики в таком поручительстве не нуждаются и условно их можно разделить на две группы. У первой группы еще до 1 июля 2017 года имелся достаточный уставной капитал. Вторая группа - застройщики, которые для получения ЗОС увеличили свои уставные капиталы.
Заключение о соответствии Москомстройинвест выдает в течение 30 дней после подачи документов. Если уполномоченный орган отказывает компании в выдаче ЗОС, то, устранив недочеты, застройщик может снова подать документы.
Адвокаты коллегии "Правовая защита" более 15 лет оказывают помощь дольщикам. Запишитесь на консультацию по вопросам, связанным с защитой прав участников строительства. Признание права собственности на квартиры и нежилые помещения, на доли в виде квартир и нежилых помещений. Запись на консультацию к адвокатам “Правовой защиты” по тел. 8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07, 8 903 125 76 30.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
