Через три года хотят уйти от долевого строительства, чтобы не было проблемы с обманутыми дольщиками

Путин поручил Правительству совместно с Банком России и АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» утвердить план мероприятий («дорожную карту») по поэтапному замещению в течение трёх лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан.

Механизм должен быть проработан до 15 декабря этого года. Ответственными за исполнение назначены глава правительства России Дмитрий Медведев, глава Банка России Эльвира Набиуллина и гендиректор АИЖК Александр Плутник.

Кроме того, по поручению президента в законодательстве должна быть установлена обязанность для органов исполнительной власти субъектов РФ по внесению в единую информационную систему жилищного строительства информации о выданных разрешениях на строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется с привлечением средств граждан.

Также Медведеву было поручено до 1 декабря представить предложения по защите прав граждан, средства которых привлекались застройщиками посредством участия в жилищно-строительных кооперативах.

"Обеспечить внесение в законодательство РФ изменений, предусматривающих установление порядка контроля за финансовых состоянием застройщиков, осуществляющих строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости с привлечением средств граждан со стороны публичной правовой компании "Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства", — говорится в поручениях В.Путина.

Вышеназванные меры связаны с серьезно обострившейся в последнее время проблемой обманутых дольщиков. По данным Минстроя, количество "обманутых дольщиков" на данный момент составляет 36,6 тыс. Для решения проблемы предлагается также усовершенствовать критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших.

Участники рынка отмечают, что одним из самых важных последствий ухода от долевого строительства станет рост цен. С отменой долевого строительства покупатели жилья потеряют возможность входить в проект на уровне котлована или первого этажа, соответственно стоимость недвижимости на рынке вырастет в среднем на 30%.

Вы можете записаться на консультацию к адвокатам, имеющим более чем 15-летний опыт ведения дел, связанных с недвижимостью и долевым строительством. Тел. 8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07, 8 903 125 76 30.

Адвокаты коллегии "Правовая защита" оказывают помощь дольщикам. Запишитесь на консультацию по вопросам, связанным с защитой прав участников строительства. Признание права собственности на квартиры и нежилые помещения, на доли в виде квартир и нежилых помещений. Запись на консультацию к адвокатам “Правовой защиты” по тел. 8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07, 8 903 125 76 30.

 Метки: реформа долевого строительства обманутые дольщики

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!