Управляющим компаниям, нарушающим лицензионные требования, запретят получать плату за содержание жилья

Изменения предлагается внести в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации».

Поправками к проекту федерального закона № 82843-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в части совершенствования правового регулирования отношений в сфере управления многоквартирными домами, в том числе предусматривающие понятия «грубое нарушение лицензионных требований», которые рекомендованы Комитетом Государственной Думы  по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству к принятию во втором чтении, предусмотрено, что в случае неоднократного в течение календарного года грубого нарушения лицензиатом лицензионных требований в отношении многоквартирного дома по решению органа государственного жилищного надзора из реестра лицензий субъекта Российской Федерации исключаются сведения о таком доме или домах, в связи с этим лицензиат с даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям.

Кроме того, поправками предусмотрен порядок определения лица, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Такая управляющая организация, имеющая лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определяется решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, установленных Правительством Российской Федерации.

Также поправками определены основания, в соответствии с которыми решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме признается ничтожным.

С учетом вносимых изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и правоприменительной практикой проектом приказа расширен и конкретизирован перечень документов, представляемых заявителем для внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, уточнен порядок принятия органами государственного жилищного надзора решения о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.

Текст Проекта приказа Минстроя О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации»

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!